Дело№ 2-11064/2023 07 декабря 2023 год
УИД 78RS0015-01-2023-010003-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,
при секретаре Рыжиковой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Н.евны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение – комната площадью 13,4м? в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что приобрела право собственности на долю в спорном жилом помещении согласно договора купли-продажи квартиры от 13.12.2018, 08.09.2021 зарегистрировала право собственности на указываемое жилое помещение, зарегистрировала ответчика. С июля 2023 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 5/.
Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала.
Ответчик в суд не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации /л.д. 21/, возражений относительно заявленных требований в суд не направила.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом вышеизложенного, неявка ответчика в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к его заблаговременному извещению как участника процесса о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что 03.12.2018 между истцом и ФИО3 заключен договор купли-продажи доли квартире, по условиям которого ФИО3 продала 14/120 долей в праве общей долевой собственности на в коммунальную квартиру, расположенную по адресу: СПб, <адрес>, лит. Щ, <адрес>, в пользование перешла комната площадью 13,4м? /л.д. 8/.
В спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО4 – сын истца, с 08.09.21г. - ответчик /л.д. 12/.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В статье 288 ГК РФ указано на то, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, исковые требования о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, 04.02.1978 г/р прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. Щ, <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 06/04/24