Решение по делу № 2-4080/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-4080/2023

61RS0003-01-2023-004193-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бабаковой А.В.,

при секретаре Смаглиеве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к администрации Кировского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо: Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального Округа ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящими требованиями, указав, что на основании обменных ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 09.03.1988г. ФИО3 была предоставлена для вселения и проживания с семьей квартира, расположенная по адресу: <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, находится на 5-м этаже и состоит из 3-х комнат, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м. На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана в собственность с составом семьи из 4-х человек. В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность в порядке приватизации: ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14. Таким образом, спорная квартира была передана в собственность заявителей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4 Договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, «Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в БТИ». Компьютерная обработка данного договора была проведена ДД.ММ.ГГГГ, однако в предоставленный законом срок договор не был сдан в бюро технической инвентаризации, в связи с чем на данный момент, согласно справке МУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о регистрации права собственности отсутствуют. Оформлением спорной квартиры занимался ФИО3 - он при жизни оформлял документы для приватизации данной квартиры, что подтверждается Договором на передачу квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Договор прошел компьютерную обработку в Комитете по управлению имуществом, Центре приватизации жилищного фонда. Данный Договор подлежал обязательной регистрации, однако в Муниципальное предприятие технической инвентаризации (БТИ) по непонятным причинам не обратились. В связи с этим в настоящее время права на спорную квартиру не оформлены заявителями. ФИО1 ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства в отношении отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру выяснились в 2023 г. при оформлении наследства после смерти ФИО1 ФИО16. После его смерти заявители в установленный законом срок обратились к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального Округа Попову ФИО17, однако, согласно ответу нотариуса рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ, он не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, в связи с отсутствием сведений о регистрации квартиры на праве собственности. В связи с тем, что, подписав договор на передачу в собственность спорной квартиры все собственники выразили согласие на оформление квартиры в собственность, истцы считают, что ? долю квартиры, ФИО3 можно отнести к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3

На основании изложенного, в окончательной редакции согласно уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ требованиям, истцы просят суд признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ р. право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., к.н. №. Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ р. право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., к.н. №. Признать за ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ р. право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Администрация Кировского района г.Ростова-на-Дону уполномоченного представителя в судебное заседание не направила, извещалась судом надлежащим образом, согласно ранее представленным возражениям, в иске просит отказать.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Одним из таких фактов в силу п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ является факт принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2009 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что на основании обменных ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 09.03.1988г. ФИО1 ФИО21 была предоставлена для вселения и проживания с семьей квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартиры от 17.03.1993г., <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на 5-м этаже и состоит из 3-х комнат, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м.На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана в собственность с составом семьи из 4-х человек.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность в порядке приватизации: ФИО1 ФИО22 ФИО1 ФИО23 ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25

Таким образом, спорная квартира была передана в собственность заявителей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в БТИ.

В силу п.5 вышеуказанного Договора на передачу квартиры, в случае смерти покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Из материалов дела следует, что в предоставленный законом срок договор не был сдан в бюро технической инвентаризации, в связи с чем на в настоящее время согласно справке МУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, данные о регистрации права собственности отсутствуют.

ФИО1 ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 29.10.2020г.

Указанные обстоятельства в отношении отсутствия регистрации права собственности на спорную квартиру, как указывают заявители, выяснились в 2023 г. при оформлении наследства после смерти ФИО1 ФИО27.

Доказательств обратного, сторонами в материалы дела не представлено.

После смерти ФИО1 ФИО28 истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального Округа Попову ФИО29, однако, согласно ответу нотариуса рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ, он не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, в связи с отсутствием сведений о регистрации квартиры на праве собственности.

В связи с тем, что, подписав договор на передачу в собственность спорной квартиры все собственники выразили согласие на оформление квартиры в собственность, истцы считают, что ? долю квартиры, ФИО3 можно отнести к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО3

Наследниками умершего ФИО3 являются истцы, ФИО4 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО6 – супруга.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на фактическое принятие наследства в виде спорной квартиры, поскольку они производят оплату коммунальных услуг за квартиру, а также фактически проживают в спорной квартире по настоящее время.

Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, усматривается, что оплата после смерти ФИО3, умершего 17.10.2020г., производятся в ресурсоснабжающие организации.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суммируя изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истцов, полагая доказанным факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 17.10.2020г., состоящего из <адрес> по адресу: <адрес>, с учетом давности открытия наследства, а также отсутствия возможности в ином, внесудебном, порядке получить необходимые для оформления наследства документы.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Применительно к изложенному, учитывая, что обстоятельства, обосновывающие иск, нашли свое достаточное подтверждение в рамках слушания дела, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных приведенной выше нормой материального права оснований для признания за истцами права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры умершего ФИО3: за ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №, за ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ р. право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №, за ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ р. право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> н/Д, <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО36 (№ право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 ФИО37 (№ право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 ФИО38 (№) право собственности в порядке наследования на 1/12 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., в т.ч. жилой 41,5 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Бабакова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2023 года.

<данные изъяты>