Дело №

№RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

11 апреля 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.

при секретаре судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> о признании некапитального объекта (гараж) бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ

Представить администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование требований указав, что специалистами комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в ходе объезда территории района установлен факт использования земельного участка под гаражом, являющимся некапитальным объектом без правоустанавливающих документов на земельный участок в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №», в соответствии с прилагаемой схемой. Данный земельный участок расположен на не разграниченной территории. На гараже ДД.ММ.ГГГГ расклеено объявление о необходимости явки владельца гаража для предоставления правоустанавливающих документов на использование земельного участка и решения вопроса по вывозу гаража. Кроме того, специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ проведена дополнительная расклейка объявления о подготовке искового заявления в суд о признании данного объекта бесхозяйной вещью. Для установления собственника гаража комитетом ДД.ММ.ГГГГ в УМВД России по <адрес> ОП № (далее - ОП №) направлен запрос № с просьбой, в рамках имеющихся полномочий, провести работу по установлению владельцев гаража, использующих правоустанавливающих документов вышеуказанный земельный участок. В свою очередь ОП № не установило собственника (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). На основании вышеизложенного просит суд признать некапитальный объект (гараж) металлического типа (условный №), площадью 20,0 кв.м., расположенный в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №», бесхозяйной вещью.

Представитель администрации <адрес> поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации <адрес>, утв. решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Положение), департамент муниципальной собственности администрации <адрес> является органом администрации <адрес> в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица, создан с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа «<адрес>», а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно подпунктам «д», «ж» п. 2.1 Положения департамент, в рамках своих полномочий, в том числе, осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети, в установленном законом порядке проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты нежилого фонда, объекты инженерной инфраструктуры и жилого фонда, принятые из федеральной, государственной собственности <адрес> и частной собственности, приобретенные, построенные и реконструированные за счет средств городского бюджета.

Согласно п. 16 ст. 6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «<адрес>», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент муниципальной собственности выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

Таким образом, рассматриваемые требования заявлены правомочным лицом.

Из материалов дела следует, что установлен факт использования земельного участка под гаражом, являющимся некапитальным сооружением, расположенным в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №» без правоустанавливающих документов.

В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного захвата и использования земельного участка без правоустанавливающих документов, комитетом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного гаража (железобетонного типа). На гараже ДД.ММ.ГГГГ расклеено объявление о необходимости явки владельца гаража для предоставления правоустанавливающих документов на использование земельного участка и решения вопроса по вывозу гаража. Кроме того, специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ проведена дополнительная расклейка объявления о подготовке искового заявления в суд о признании данного объекта бесхозяйной вещью. Для установления собственника гаража комитетом ДД.ММ.ГГГГ в УМВД России по <адрес> ОП№ направлен запрос № с просьбой, в рамках имеющихся полномочий, провести работу по установлению владельцев гаража, использующих правоустанавливающих документов вышеуказанный земельный участок. В свою очередь ОП № не установило собственника (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом мероприятия по розыску собственника (владельца) гаража результатов не принесли.

Пунктом 2.4.3. Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом» (далее - Положение о комитете) определено, что в функции комитета входит организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - гаражей), нестационарных торговых объектов, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется комитетом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Таким образом, судом установлено, что на некапитальный объект (гараж) железобетонного типа (условный №) право собственности не оформлено. Данных о правообладании указанным объектом третьими лицами не установлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела и с учетом того, что на момент рассмотрения дела собственник гаража не установлен, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать некапитальный объект (гараж) металлического типа (условный №), площадью 20,0 кв.м., расположенный в районе МАДОУ «Детский сад комбинированного вида №», бесхозяйной вещью.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Цурикова