КОПИЯ

Гражданское дело № 2-564/2025

УИД: 66RS0032-01-2025-000790-56

В окончательном виде решение

изготовлено 13 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области

03 октября 2025 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Гильмуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-564/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в Кировградский городской суд Свердловской области с учетом последующего уточнения исковых требований в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, начисляемых за жилое помещение – квартиру № ** в доме № ** по ул. ** в г. ** Свердловской области. В обоснование требований указано, что несовершеннолетней ФИО3 и ответчику ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит указанное жилое помещение. Истец ФИО1 исполняет обязанности опекуна несовершеннолетней. В настоящее время в жилом помещении фактически никто не проживает, водоснабжение и электроэнергия отключены. Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто, истец обратился в суд с настоящим иском и просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долей в праве, а именно: ФИО – 3/5 доли, ФИО2 – 2/5 доли.

Определением суда от 07.08.2025 участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ТОИОГВ – УСП СО №13, АО «ОТСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Региональный информационный центр», АО «Спецавтобаза», ООО «УК «РСК», Региональный фонд содействия капитальному ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «ГАЗЭКС», АО «Региональный информационный центр», КМП «Благоустройство».

В судебное заседание ФИО1 не явилась, направила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворение заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, каких либо ходатайств не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ТОИОГВ – УСП СО №13, АО «ОТСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Региональный информационный центр», АО «Спецавтобаза», ООО «УК «РСК», Региональный фонд содействия капитальному ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «ГАЗЭКС», АО «Региональный информационный центр», КМП «Благоустройство», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили.

Представители третьих лиц ТОИОГВ – УСП СО №13, АО «ГАЗЭКС», ООО «УК «РСК», КМП «Благоустройство» представили письменные отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы. Иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2025, собственниками жилого помещения по адресу: Свердловская область, г. **, являются несовершеннолетняя ФИО (2/5 доли), ФИО2 (1/5 доли), ФИО (2/5 доли).

ФИО умерла ****, о чем ** составлена запись акта о смерти № **.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Объем наследственной массы определяется не только имуществом, на которое выдано свидетельство, а и иным, на момент смерти находящимся в собственности наследодателя. Так, в соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из копии наследственного дела № ** от 12.02.2025, наследство после смерти ФИО приняла дочь ФИО, ** года рождения, которой ** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли наследства умершей ФИО, а именно на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Свердловская область, г. **.

Также наследником первой очереди после смерти ФИО является сын ФИО2, который в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства не обратился, при этом на день смерти наследодателя был зарегистрирован с ним по одному адресу.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ФИО2 после смерти матери фактически в установленный законом срок приняла наследство, поскольку проживал с наследодателем на день его смерти по одному адресу: Свердловская область, г. **, что следует из справки ООО «УК МЖД» от 30.09.2024.

Иных наследников, принявших наследство, судом по представленным документам не установлено.

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО является собственником 3/5 доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. **, а ответчику ФИО2 в свою очередь принадлежит 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Приказом ТОИОГВ УСП СО № 13 от ** ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО, **** года рождения.

Как следует из объяснений истца, а также согласно справке с места жительства от 09.07.2025, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО и ответчик ФИО2

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, не достигнуто.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, объяснения сторон в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно пункту 148 (30) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9 (2) приложения № 2 к настоящим Правилам. При раздельном накоплении и сборе сортированных отходов, а также в случае, если это указано в заключенном с региональным оператором договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9 (3) и 9 (4) приложения № 2 к настоящим Правилам соответственно. При этом в формулах 9 (1) и 9 (3) приведен расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, в формулах 9 (2) и 9 (4) - исходя из общей площади жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела, в частности из квитанций по оплате за жилое помещение коммунальные услуги и выписки из лицевого счета, следует, что начисление палаты за коммунальные услуги производится по нормативу. Начисление платы за коммунальную услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами» должно производиться в соответствии с приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан. Если в помещении никто не зарегистрирован, плата исчисляется исходя из количества собственников пропорционально их долям.

Обязанность по уплате коммунальных платежей за лицо, находящегося под опекой, возлагается на его опекуна. При этом опекун не имеет права собственности на имущество подопечного, а подопечный не имеет права собственности на имущество опекуна. Уплата коммунальных платежей осуществляется за счет имущества подопечного. Таким образом, задолженность по коммунальным платежам по общему правилу взыскивается с подопечного, за которого действует опекун как законный представитель (п. п. 1, 2 ст. 29, п. 2 ст. 31, ст. 32 ГК РФ, ч. 1 ст. 17, ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).

При таком положении суд, полагает возможным удовлетворить требования истца и определить порядок участия истца и ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, а именно следующим образом:

- определить за несовершеннолетней ФИО в лице законного представителя ФИО1 долю расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/5 доли от всех начисленных платежей;

- определить за ФИО2 долю расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от всех начисленных платежей.

В случае изменения количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, либо постоянного проживания в нем истца или ответчика, стороны не лишены права изменить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, равно как и обратиться в установленном порядке в организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, с подтверждающими документами для осуществления перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг, расчет которых производится исходя из норматива потребления с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.

Поскольку вышеприведенными нормами права предусмотрена возможность определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец и ответчик обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, определение такого порядка не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В связи с этим, настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для начисления и выдаче отдельных платежных документов в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно установленного порядка оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер внесения платы за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры под № **, расположенной в доме № **по ул. ** Свердловской области:

- возложить на несовершеннолетнюю ФИО, ** года рождения, в лице законного представителя ФИО1 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/5 доли от всех начисленных платежей;

- возложить на ФИО2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от всех начисленных платежей.

Решение является основанием для заключения АО «ОТСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «Региональный информационный центр», АО «Спецавтобаза», ООО «УК «РСК», Региональный фонд содействия капитальному ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «ГАЗЭКС», АО «Региональный информационный центр», КМП «Благоустройство» с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, и ФИО2 соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. ****, в размере установленной судом доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Е.В. Киселева