Дело № 2-251/2025
УИД 54RS0029-01-2024-001744-62
Поступило 20.11.2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области
Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Фоль М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратился в суд с названным иском, в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м., с постановкой указанного объекта на кадастровый учет.
В обоснование заявленных требований указано, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности <данные изъяты> принадлежит 3/5 жилого деревянного дома на основании решения Мошковского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение № по <адрес> зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за <данные изъяты>, 3/5 на основании регистрационного удостоверения, выданного на основании решения Новосибирского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, за <данные изъяты>, 2/5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту, объект недвижимости считается индивидуальным жилым домом, при этом дом имеет два выхода и два хозяина (<данные изъяты>.). Имеется домовая книга, из которой следует, что по адресу: <адрес> были зарегистрированы <данные изъяты>., <данные изъяты> не была прописана. Из паспорта домовладения следует, что домовладение разделено на квартиры №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом удостоверено завещание, согласно которому <данные изъяты> все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала <данные изъяты>. Согласно техническому плану, на земельном участке с кадастровым номером имеется индивидуальный жилой дом, общей площадью 12,1 кв.м. Предыдущими собственниками была выполнена реконструкция, двухквартирный жилой дом был снесен, на его месте возведен индивидуальный жилой дом. Согласно публичной информации на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти <данные изъяты> наследственное дело не открывалось, в свою очередь после смерти <данные изъяты>. открыто наследственное дело №. Согласно свидетельству о рождении ФИО1 матерью является <данные изъяты>., которая фактически приняла наследство после умершей <данные изъяты>, стала нести бремя содержания спорного дома и земельного участка, что выражается в использовании жилого дома и земельного участка по назначению: производила ремонтные работы по сохранению дома, высадку садовых культур, обрабатывала земельный участок. <данные изъяты>., вступив в брак с <данные изъяты>. изменила фамилию с <данные изъяты> на <данные изъяты>. Матерью <данные изъяты> является <данные изъяты>., которая в связи с заключением брака изменила фамилию на <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. Таким образом, считает, что умершая ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> фактически приняла наследство после умершей <данные изъяты>., а истец является сыном <данные изъяты> и, соответственно наследником первой очереди. Спорный объект недвижимости на кадастровом учете не стоит. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по причине того, что здание (жилое), расположенное по адресу: <адрес>, не состоит на учете. В связи с этим был подготовлен технический план, который будет в дальнейшем служить основанием для постановки на кадастровый учет дома. Иным способом, кроме как обращение в суд, оформить надлежащим образом свои права на спорный объект истцу не представляется возможным. Согласно результатам обследования технического состояния спорного индивидуального жилого дома, его площадь составляет 12,1 кв.м. Установление права собственности истцу необходимо для регистрации права на недвижимое имущество и в дальнейшем права распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации р.п. Мошково сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 также не явился, в заявлении, представленном в суд, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, с учетом позиции ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.При этом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Мошковского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за номером 715 было выдано регистрационное удостоверение, в том, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за <данные изъяты> в размере 3/5 доли жилого дома, что также подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации, согласно которой домовладение № по <адрес> также зарегистрировано за <данные изъяты> в размере 2/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>, собственниками указанного жилого дома являются в размере 3/5 доли <данные изъяты>., в размере 2/5 доли <данные изъяты>.
Из домовой книги для прописи граждан, проживающих в доме <адрес>, в указанном жилом помещении <данные изъяты> была зарегистрирована, вместе с ней также были зарегистрированы: <данные изъяты>., <данные изъяты>., собственник 2/5 доли <данные изъяты> в жилом помещении зарегистрирована не была.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было удостоверено завещание, которым <данные изъяты>. все имущество, которое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала <данные изъяты>.
Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания по адресу: <адрес>, на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале №, имеется индивидуальный жилой дом, общей площадью 12,1 кв.м., 1990 года постройки. Здание является объектом капитального строительства, пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью.
Истец ФИО1 приходится сыном и наследником первой очереди по закону <данные изъяты>., являющейся наследником <данные изъяты>. по завещанию.
В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно разъяснениям Верховного Суда, данным в пп. «в» п. 17 Справки о практике применения судами Федерального закона от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.04.2015), в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.
Представитель ответчика администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области, ответчик ФИО2 признали исковые требования, указали об этом в отзыве и заявлении, которые приобщены к материалам дела; ответчикам известны последствия признания иска.
При таких обстоятельствах, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что спор о праве отсутствует, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет заявленные исковые требования в виду наличия для этого оснований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м.
Данное решение является основанием для постановки индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12,1 кв.м., на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение составлено 19 марта 2025 года.
Председательствующий О.Н. Кулинич