Дело № 2-1092/2022

УИД 47RS0003-01-2022-000985-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 26 сентября 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

с участием прокурора Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волховского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В иске указано, что истец является собственником помещений общежития, расположенного по адресу: ******. Здание общежития по данному адресу передано истцом МБУ «Управление общежитиями города Волхова» в оперативное управление на основании договора на право оперативного управления муниципальной собственностью № ****** от 31.08.2015.

Жилая площадь – комната № ****** в общежитии была предоставлена ответчику ФИО1, в которой он зарегистрирован с 29.05.1998.

Ответчик в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в комнате № ****** нет, местонахождение не известно.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования истца поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, третье лицо МБУ «Управление общежитиями города Волхова» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, свидетеля А.Н., заключение участвующего в деле прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****** с 29.05.1998 (л.д. 10).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актами обследования помещений (л.д. 12-15).

Согласно показаниям коменданта указанного общежития А.Н., опрошенной судом по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля, ответчик по данному адресу никогда не проживал, его регистрация по месту жительства по адресу: ****** носит формальный характер.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательств, как наниматель жилого помещения не несет, попыток вселения в общежитие не осуществлял, сохраняя лишь формальную регистрацию в жилом помещении, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО1 в жилом помещении на протяжении длительного времени не носит временного характера, так как он добровольно отказался от права пользования им, связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса, суд,

решил:

Признать ФИО1, ****** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение суда составлено 03 октября 2022 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.