Решение по делу № 2-569/2023 от 14.11.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО16.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 И.В., с учетом уточненных требований, обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО6 В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что фактически сразу после смерти отца принял наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество.

В судебном заседании ФИО6 И.В. исковые требования поддержал и суду показал, что ранее земельный участок принадлежал его бабушке ФИО2 Они проживали по указанному адресу с бабушкой ФИО2, отцом ФИО6 В.В. и ФИО1 В. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он с ФИО1 ФИО7 продолжали проживать в жилом доме. ФИО1 В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом находится в ветхом состоянии, он пользуется земельным участком, каждый год обрабатывает, сажал и сажает на земельном участке овощи, пользуется садом.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО2 (л.д. 10).

Отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ФИО1 истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Судом установлено, что после смерти ФИО2, ФИО6 В.В., ФИО6 В.В. наследственные дела не открывались (л.д. 19, 20, 21).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9, истцу после смерти отца ФИО6 В.В., принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО2, отказано в выдаче свидетельства праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО2 на названное недвижимое имущество (л.д. 18).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 купил у ФИО11 домовладение, находящееся в <адрес>. реки Вятки под №, состоящее из одноэтажного деревянного дома, крытый тесом (л.д.16).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО10 наследником является жена ФИО2, наследство состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, с надворными постройками, расположенного по адресу: ТАССР, <адрес>, расположенные на земельном участке общей площадью 1237 кв.м. (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1124 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, земля населенного пункта, вид разрешенного использовании: под жилую застройку индивидуальную, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 24-25).

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что после смерти ФИО2 принадлежавшие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, унаследовал сын ФИО6 В.В. Он с сыновьями остался проживать в жилом доме, владел и пользовался на праве собственности жилым домом, надворными постройками и земельным участком. После его смерти наследство фактически принял сын ФИО6 И.В., он продолжал там проживать, пользовался и пользуется земельным участком. У ФИО1 истца ФИО4 В. семьи и детей не было, наследников первой очереди нет.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В данном случае до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации бабушка истца ФИО2 имела в пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным ею в порядке наследования, следовательно, она была вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по указанному адресу, находящийся в ее фактическом пользовании. Поскольку таким правом ФИО2 при жизни не воспользовалась, данное право могло быть реализовано ее наследниками. Наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после ФИО2, является ее сын ФИО6 В.В., он проживал с матерью и продолжал проживать в жилом доме после ее смерти. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. После смерти отца ФИО6 В.В. истец фактически вступил во владение и управление наследством, он проживал с отцом по день его смерти, пользовался и пользуется земельным участком, то есть фактически принял наследство.

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо установлен иной запрет на приватизацию ответчиками не представлено. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного земельного участка третьих лиц, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО6 В.В. имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну – ФИО6 И.В. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 1124 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>