2-868/2025

23RS0013-01-2025-001214-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 18 июня 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи– Шевчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания –Шевченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края о прекращении договора аренды, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрация муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского краяо прекращении договора аренды, указав в обосновании своих доводов, что права и обязанности арендатора по договору аренды для сельскохозяйственного производства от 28 апреля 2011 года № <данные изъяты> на основании Решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 14 февраля 2025 года по делу № <данные изъяты> перешли к ФИО1. По данному решению, администрация Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края в течении 30 дней с момента вступления в силу решения суда обязана заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3646 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение - для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентира — пересечение <данные изъяты>, участок находится примерно в 2230 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 1 ГК РФ одним из основных принципов гражданского законодательства является признание свободы договора.

В судебном заседании установлено, что Решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 14 февраля 2025 года администрация Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края в течении 30 дней с момента вступления в силу решения суда обязана заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3646 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение - для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентира — пересечение <данные изъяты>, участок находится примерно в 2230 м по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

При зарегистрированном обременении в виде оконченного договора аренды для сельскохозяйственного производства от 28 апреля 2011 года № <данные изъяты>, заключить новый договор аренды не представляется возможным.

В силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрация муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края о прекращении договора аренды – удовлетворить.

Прекратить действие оконченного договора аренды для сельскохозяйственного производства от 28 апреля 2011 года № <данные изъяты>, погасить соответствующую запись регистрации, с внесением соответствующих изменений в кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В.Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025г.