Дело № 2-356/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бобровой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Завьяловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,-

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячему водоснабжению.

Требования мотивировало тем, что на имя ответчика открыт лицевой счет № № по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес>, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК». Таким образом, за период с 01.10.2018 по 29.02.2020 у ответчика образовалась задолженность в размере 32 998 руб. 02 коп.

Просило взыскать солидарно с должников ФИО2, ФИО8. в пользу АО «ДГК» задолженность в размере 32 998 руб. 02 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 190 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО от 01.12.2022г. дело передано по подсудности в Биробиджанский районный суд ЕАО в связи с тем, что истцом заявлено ходатайство об увеличении суммы исковых требований. Кроме того, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4. ФИО5, ФИО6. ФИО7

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2026г. по 31.10.2020г. в размере 79582 рубля 55 копеек, пени в сумме 11259 рублей 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2341 рубль 84 копейки.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что он не проживает по указанному адресу с 2016 года, так как его матери предоставили другое жилое помещение по адресу: г. Биробиджан, <адрес>. После предоставления жилого помещения они всей семьей переехали по указанному адресу. С общежития не выписались вовремя, так как не знали закон. Просил в удовлетворении иска в отношении него отказать.

Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в зал судебного заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации и месту проживания.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 значился зарегистрированным по адресу: ЕАО г. Биробиджан, ул. <адрес>. (справка от 09.01.2023г.)

ФИО9 значится зарегистрированным по адресу: ЕАО. г. Биробиджан, ул. <адрес>(справка от 09.01.2023г.)

Из справки № № от 14.09.2022г. следует, что ФИО8 и ФИО2 зарегистрированы с 01.01.200г. и 03.11.1992г. соответственно в жилом помещении по адресу: г. Биробиджан. ул. <адрес> по договору социального найма № <адрес> от 15.08.2011г.

Согласно договору социального найма № <адрес> от 15.08.2011г. ФИО10 предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в коммунальной квартире общей площадью 26.10 кв.м., в том числе жилой 21.60 кв.м. по адресу: <...>. Вместе с ней в жилое помещение вселяются члены семьи ФИО11 –сын, ФИО12 –дочь, ФИО13 –дочь, ФИО8- сын, ФИО2- сын.

Согласно расписке от 28.03.2016г. ФИО10 сдала ключи от кв. № 51 дома № 60 А по ул. Пионерской.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 79 от 22.03.2016г. ФИО10 предоставлено жилое помещение по адресу: ЕАО. <...> а кв. 25, совместно с ней в указанное жилое помещение вселяются: ФИО14 –дочь, ФИО13 –дочь, ФИО8- сын, ФИО2- сын.

14.04.2016г. ФИО4 обратилась с заявлением на имя мэра города о предоставлении в связи с пожаром по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> во временное пользование пустующего жилого помещения по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> состав семьи дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7

В соответствии с договором временного проживания № № от 16.05.2016г. ФИО4 предоставлено во временное возмездное пользование жилое помещение по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес>, общей площадью 26, 1 кв., жилой площадью 21, 6 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО5 –дочь, ФИО6 –дочь, ФИО7 –сын.

Срок найма жилого помещения установлен с 29.04.2016г. по 29.04.2017г.

В соответствии с п. 2.2.5 указанного договора наниматель обязан вносить плату за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги.

29.05.2017г. ФИО4 заключен договор временного проживания № 31 на вышеуказанное жилое помещение на период с 19.05.2017 по 19.05.2018 на тех же условиях.

08.06.2018г. с ФИО4 заключен договор временного проживания № 267 на вышеуказанное жилое помещение на период с 28.05.2018г. по 28.05.2021 на тех же условиях.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.

Согласно п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Жилищным кодексом РФ не предусмотрен такой вид договора как договор временного пользования, в данном случае суд приходит к выводу о том, что в случае отсутствия нормы права регулирующей спорные отношения надлежит руководствоваться аналогией закона, в связи с чем полает что спорные правоотношения должны регулироваться нормами о социальном найме жилого помещения в части касающейся порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Из вышеизложенного следует, что ФИО10 и ее семья выехали из жилого помещения по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> 28.03.2016г.

Семья ФИО4 согласно договору временного проживания № № от 16.05.2016г. заселилась в жилое помещение 29.04.2016г. Иного ответчиками не представлено.

По адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> (новое место проживание семьи ФИО10) задолженности за потребленную теплоэнергию не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для взыскания задолженности с ФИО2, ФИО3 поскольку имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того, что они фактически не проживают в жилом помещении по адресу: г. Биробиджан, ул. <адрес> с 28.03.2016г. (с момента сдачи ключей их матерью).

Из материалов дела следует, что в период образования задолженности с 01.11.2016г. по 31.10.2020г. в жилом помещении на основании договоров временного проживания в жилом помещении по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. <адрес> фактически проживала семья ФИО4 в количестве 4 человек. Отсутствие регистрации по указанному адресу не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении иска к данным ответчикам при наличии иных доказательств, подтверждающих факт пользования жилым помещением, а соответственно и коммунальными услугами.

Из расчета истца следует, что расчет производился по нормативу на двоих человек, расчет на 4 человек истцом не предоставлен, что является правом истца.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков ФИО4. Горелкиной ФИО16 А.Н, ФИО7 задолженности в пользу истца в сумме 79582 рубля 55 копеек в солидарном порядке.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Требования о взыскании пени за ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг также подлежат взысканию соответчиков с солидарном порядке, оснований для их уменьшения суд не находит.

Поскольку ФИО7 является несовершеннолетним лицом, в случае недостаточности у него средств для оплаты задолженности, задолженность подлежит взысканию в субсидиарном порядке с его матери ФИО4

Согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2341 рубль 84 копейки.

Кроме того, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 583 рубля 41 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт №, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2016 по 31.10.2020 в сумме 79582 рубля 55 копеек, пени в сумме 11259 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2341 рубль 84 копейки.

Взыскание до достижения ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия или появления у него имущества или иного дохода, производить с ФИО4.

Взыскать с ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 583 рубля 41 копейку по 145 рублей 85 копеек с каждого.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Боброва

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023г.