Дело № 2-5143/2023

50RS0042-01-2023-003826-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием Сергиево-Посадского городского прокурора С., при секретаре судебного заседания Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.М.В. к О.А.И., действующей в своих интересах и в интересах И.О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.М.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к И.А.И., действующей в своих интересах и в интересах И.О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.3, 146-147).

В судебном заседании представитель истца П.М.В. по доверенности С. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истец П.М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы: И.А.И. (дочь бывшего супруга), П. (бывший супруг), П. (сын), а также И. дети ответчика И.А.И. - О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик И.А.И. не является родственником и членом семьи истца, приходится дочерью бывшему мужу истицы и на протяжении более 10 лет не проживает по адресу регистрации, личных вещей в доме не имеет, не несет бремя содержания недвижимого имущества. И. дети ответчика И.А.И. - О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по вышеуказанному адресу формально, никогда не проживали в жилом доме по адресу: <адрес> не вселялись в него. Полагает, что снятие с регистрационного учета И. детей не повлечет нарушений их прав, поскольку у их отца – И.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеется в собственности жилое помещение. Факт регистрации ответчика и ее детей в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовывать свои права как собственника. Просит суд признать И.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик И.А.И., представитель ответчика по доверенности Т. в судебном заседании исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д.148-151). Пояснили, что ответчик И.А.И. с момента переезда из <адрес> в 1997 году, будучи И. проживала в спорном жилом доме и была прикреплена к поликлинике <адрес>. С момента получения И.А.И. паспорта, в возрасте 16 лет, она была официально зарегистрирована по адресу: <адрес>. И.А.И. зарегистрировал в жилом доме ее отец – П., которому изначально принадлежал жилой дом. В последующем П. подарил жилой дом своей второй супруге П.М.В., которая в настоящее время и является собственником дома. И.А.И. суду пояснила, что действительно примерно с 2005 года она не проживает в жилом помещении, так как у не сложились конфликтные отношения с отцом и его второй женой. После замужества она проживала с супругом и детьми на съемной квартире. Указала, что она пыталась наладить отношения с отцом, приходила к нему, но отец отказывается с ней общаться. С рождения ее дети – И. и О.Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, о чем ее отцу – П. было известно, так как возникали сложности с тем, что П. отказывался предоставлять домовую книгу для регистрации детей, но дети все же были зарегистрированы. Пояснила также, что в 2019 году брак с О. был расторгнут. С этого момента она проживает с детьми на съемной квартире. Истец и П. отказываются дать разрешение на проживание ответчицы с детьми в спорном доме. У отца детей – И.А.С. действительно в собственности есть квартира, которую ему подарили родители, чтобы ответчик не смогла претендовать на эту квартиру. Изначально, когда после рождения детей встал вопрос об их регистрации, то ее бывший муж И.А.С. отказался регистрировать детей на свою жилплощадь и не имеет намерений регистрировать их в настоящее время, в связи с чем, в случае снятия детей с учета по вышеуказанному адресу, у них не будет никакой регистрации. Просили в иске отказать.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем суд, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица (л.д. 23).

Представитель окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> по доверенности К. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета И. детей в связи с тем, что удовлетворение требований в этой части повлечет нарушение прав И. детей.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в отношении И.А.И. и отказать в требованиях к И.И.А. и И.Е.А., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец П.М.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с КН №, на котором расположен вышеуказанный дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ранее собственником являлся П., что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.31-37) и представленным по запросу суда делом правоустанавливающих документов (л.д.101-121, 155-160).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы: истец, ответчик, П. и П. (л.д.12), а также в указанном доме зарегистрированы И.: О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ) и О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.81-82). И. обучаются в МБОУ «<данные изъяты>» (л.д.80). Согласно выписки из домовой книги ответчик И.А.И. зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мотивируя заявленные требования, истец указывает, что дочь ее бывшего мужа И.А.И. добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи, оплату за нее не производит, общее хозяйство с ней не ведется.

Ответчик И.А.И. в судебном заседании не оспаривала, что действительно более 10 лет не проживает в спорном доме, но по причине наличия конфликтных отношений с отцом и истцом.

На основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком И.А.И. права пользования спорным жилым помещением не имеется, так как она не является членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет.

Вместе с тем, по смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В связи с чем ответчик И.А.И. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В части требований истца о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением И.О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд считает, что указанные требования удовлетворению не подлежат, так как И. дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение. И. и О.Е.А., будучи зарегистрированными в спорной квартире по месту жительства до достижения ими 14 лет, приобрели право пользования указанным жилым помещением в качестве члена семьи своей матери И.А.И., которая на момент их регистрации не была признана утратившей право пользования жилым помещением, независимо от факта их вселения и в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. При этом доказательств приобретения И. права пользования иным жилым помещением суду не представлено. У матери детей – И.А.И. в собственности иного жилого помещения не имеется (л.д.132-133). Брак с отцом детей – И.А.С. расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152). Наличие у отца детей – И.А.С. в собственности жилого помещения, право на которое возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о приобретении И. права пользования указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.М.В. к О.А.И., действующей в своих интересах и в интересах И.О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать О.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт №, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В части требований П.М.В. к О.А.И., действующей в интересах И.О.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании И. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья С.Н.Пчелинцева

В окончательном виде решение принято 24.11.2023 года

Судья С.Н.Пчелинцева