Дело № 2-2522/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001800-13

Мотивированное решение составлено 03.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 2 июня 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО2 является собственником квартиры по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области <данные изъяты> и зарегистрированного в реестре <данные изъяты> от 28.03.2022 года. По данному адресу имеет регистрацию ФИО3, <данные изъяты> г.р., которая членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ФИО3 в квартире не имеется. Причина и основания регистрации указанного лица в указанном жилом помещении истцу не известна. Таким образом, ответчик сохраняет регистрацию по данному адресу, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, является истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области <данные изъяты> и зарегистрированного в реестре <данные изъяты> о чем в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая регистрационная запись; <данные изъяты> от 28.03.2022г.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, с 20.02.1996 года по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что указанное жилое помещение ранее принадлежало его отцу ФИО1, умершему <данные изъяты>., на основании решения исполкома по ордеру <данные изъяты> от 11.04.1991г. и в дальнейшем, 27.10.1993г., ФИО1. приватизировал указанное жилое помещение, о чем представлены копия договора о приватизации и копия ордера на квартиру.

Учитывая, что ФИО3 не является членом семьи истца ФИО2, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО2 нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию. Дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.