Дело № 2-939/23
23RS0037-01-2022-009081-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 15 февраля 2023 г.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Головина А.Ю.,
при секретаре Пищухиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,9 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был удовлетворён иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилых комнат № и 2 по <адрес>, закрепив за ФИО1, жилую комнату №, площадью 16,6 кв.м., а в пользование ФИО2 была закреплена жилая комната №, площадью 19,5 кв.м. В настоящее время собственником комнаты № является ответчица ФИО3 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, ФИО3, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец оплачивает свою долю коммунальных услуг. Но из-за того, что лицевой счет один №, образовались долги, так как ФИО3 не оплачивает свою долю коммунальных услуг. ФИО1 письменно обращалась в управляющую компанию, ООО «Атмосфера», с требованием о разделе лицевого счета, однако на данное обращение получила отказ с разъяснением обратиться в суд. Просит суд, определить (установить) порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ответчицей, ФИО3, по лицевому счету №, путем оплаты в равных долях т.е. по ? каждому. Обязать управляющую компанию ООО «Атмосфера» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуге каждым из собственников (сособственников), проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с оформлением и выдачей отдельных платежных документов на каждого из собственников (сособственников): ФИО1, ФИО3. Разделить лицевой счет № собственников (сособственников), проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, создать отдельные счета для ФИО1 и для ФИО3.
В судебное заседание истец не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица ООО «Атмосфера» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,9 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был удовлетворён иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилых комнат № и 2 по <адрес>, закрепив за ФИО1, жилую комнату №, площадью 16,6 кв.м., а в пользование ФИО2 была закреплена жилая комната №, площадью 19,5 кв.м
В настоящее время собственником комнаты № является ответчица ФИО3 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Применительно к положениям статьи 155. статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников: (нанимателя, и. членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом, приходящихся на них долей.
Проанализировав и оценив в совокупности представленные доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении ФИО1 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить (установить) порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ответчицей, ФИО3, по лицевому счету №, путем оплаты в равных долях т.е. по ? каждому.
Обязать управляющую компанию ООО «Атмосфера» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуге каждым из собственников (сособственников), проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с оформлением и выдачей отдельных платежных документов на каждого из собственников (сособственников): ФИО1, ФИО3.
Разделить лицевой счет № собственников (сособственников), проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, создать отдельные счета для ФИО1 и для ФИО3.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий