Решение по делу № 2-126/2025 от 29.04.2025

Дело №2-126/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

с участием представителя истца – адвоката Воронянского А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

29 апреля 2025 г.

дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на газопровод,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Котовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на газопровод.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Котовский кирпичный завод» был заключен договор займа №, согласно которому ею был передан обществу заём в размере 3 400 000 (три миллиона четыреста) рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с начислением процентов на сумму займа в размере 2% в месяц от суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Котовский кирпичный завод» был заключен договор залога №, предметом которого явилась передача залогодателем (ООО «Котовский кирпичный завод») в залог залогодержателю (ей, ФИО1) принадлежащее ему на праве собственности имущество в виде Надземного газопровода в./давл- d57х3.5 мм.L =5.0 м. от места врезки d100 до ГРПШ; ГРПШ-102-02-ГО-ЭК №. От надземного г/да в.д. d57 до надземного г/да ср.д. d89; Надземный газопровод ср./давл- d89x3.5 mm.L=5.0 м. от ГРПШ до подземного г/да ср.д. ПЭ100 d90; подземный г/д ср.д. ПЭ100 SDR11 d90x8.2 мм.L =5950 м. от надземного г/да d89 до территории кирпичного завода; регулятор давления газа РДГ-50В/30 с основной и резервной линией редуцирования; газовое оборудование: кран шаровый d890-3 шт.; проектная документация.

Согласно п.1.2 договора залога залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем обязательств, предусмотренных договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ получить возмещение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Волгоград» выдал технические условия на распределительный газопровод.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Газпром газораспределение Волгоград» была внесена в технические условия от ДД.ММ.ГГГГ информация о максимальном массовом расходе газа: 170,9 куб/м.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром газораспределение Волгоград» утверждены технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения, в последующем были согласованы изменения точки подключения на подземный газопровод Д-90х8,2 мм к Котовскому кирпичному заводу.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и ООО «Котовский кирпичный завод» был заключен договор № К-ТО-18/17 об оказании услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту и АДО (АСО) объектов систем газораспределения и газопотребления. Согласно договору, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанности по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту объектов систем газораспределения и газопотребления, находящихся у заказчика в собственности и/или на ином законном основании.

Поскольку строительство газопровода осуществлялось на земельных участках, не принадлежащих ООО «Котовский кирпичный завод», были подписаны ряд соглашений об установлении сервитута в отношении части земельного участка в 2016 году.

В 2017 году между ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и ООО «Котовский кирпичный завод» был заключен акт об определении границ раздела собственности (технического обслуживания газопроводов и газового оборудования) между Филиалом ООО «Газпром газораспределение Волгоград».

В связи с тем, что долговые обязательства ООО «Котовский кирпичный завод» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ общество не исполнило, между ней и ООО «Котовский кирпичный завод» было заключено соглашение об отступном, согласно которому заемщик взамен исполнения обязательств, вытекающих из договора о предоставлении займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет займодавцу отступное в порядке и на условиях, определённых соглашением. Отступные полностью покрывают все требования займодавца. В случае передачи в качестве отступного имущества по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ займодавец отказывается от любых возможных претензий к должнику (залогодателю). Перечень отступного поименован в п.2 Соглашения, с момента регистрации настоящего соглашения залоговое имущество переходит в собственность залогодателя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Котовский кирпичный завод» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с прекращением деятельности юридического лица в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право на сооружение на основании соглашения об отступном в установленном законом порядке и распорядиться им как собственник, поскольку оснований для этого не имеется, в связи с чем, вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный газопровод за юридическим лицом, которое осуществило его строительство является для Росреестра препятствием в регистрации.

При неоднократных обращениях в Росреестр с целью постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности она получала уведомление о приостановке государственного кадастрового учета и регистрации права, поскольку собственником не является.

Просит признать за ФИО1, право собственности на газопровод среднего давления протяженностью 5969,5 м, расположенного по адресу: <адрес>.

От истца ФИО1 в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца – адвокат Воронянский А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

От представителя ответчика администрации Котовского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО2 в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Оставляет принятие решения на усмотрение суда.

От представителя третьего лица и.о.директора ООО «Газпром газораспределение Волгоград» ФИО3 в суд поступили пояснения по иску, в которых она указывает, что газопровод среднего давления протяженностью 5 969,50 кв.м., расположенный в административных границах Попковского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области, не принадлежит ООО «Газпром газораспределение Волгоград» на праве собственности, аренды или ином законном основании. Договор на оказание слуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту и АДО объектов систем газораспределения и газопотребления не заключен. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Положениями ст. 12 ГК РФ законодатель предусмотрел, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба по их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п.10 и11 ст.1 ГрК РФ дано определение объектов капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, а также трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являющиеся линейными объектами.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В абзаце третьем и четвертым пункта 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, дано определение терминов "заявитель" - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения;; а также, "исполнитель" - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Котовский кирпичный завод» был заключен договор займа №, согласно которому ФИО1 был передан обществу займ в размере 3 400 000 (три миллиона четыреста) рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с начислением процентов на сумму займа в размере 2% в месяц от суммы займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Котовский кирпичный завод» был заключен договор залога №, предметом которого явилась передача залогодателем (ООО «Котовский кирпичный завод») в залог залогодержателю (ФИО1) принадлежащее залогодателю на праве собственности имущество в виде Надземного газопровода в./давл- d57х3.5 мм.L =5.0 м. от места врезки d100 до ГРПШ; ГРПШ-102-02-ГО-ЭК №. От надземного г/да в.д. d57 до надземного г/да ср.д. d89; Надземный газопровод ср./давл- d89x3.5 mm.L=5.0 м. от ГРПШ до подземного г/да ср.д. ПЭ100 d90; подземный г/д ср.д. ПЭ100 SDR11 d90x8.2 мм.L =5950 м. от надземного г/да d89 до территории кирпичного завода; регулятор давления газа РДГ-50В/30 с основной и резервной линией редуцирования; газовое оборудование: кран шаровый d890-3 шт.; проектная документация.

В связи с тем, что долговые обязательства ООО «Котовский кирпичный завод» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ общество не исполнило, между ФИО1 и ООО «Котовский кирпичный завод» было заключено соглашение об отступном, согласно которому заемщик взамен исполнения обязательств, вытекающих из договора о предоставлении займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет займодавцу отступное в порядке и на условиях, определённых соглашением. Отступные полностью покрывают все требования займодавца. В случае передачи в качестве отступного имущества по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ займодавец отказывается от любых возможных претензий к должнику (залогодателю). Перечень отступного поименован в п.2 Соглашения, с момента регистрации настоящего соглашения залоговое имущество переходит в собственность залогодателя.

В связи с прекращением деятельности юридического лица в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право на сооружение на основании соглашения об отступном в установленном законом порядке и распорядиться им как собственник.

Согласно пп "б" п.2 Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2002 г. №317, газораспределительной организацией может быть организация - собственник газораспределительной системы, которая получила газораспределительную систему в процессе приватизации либо создала или приобрела ее на других предусмотренных законодательством Российской Федерации основаниях, или организация, заключившая с собственником газораспределительной системы договор на её эксплуатацию.

Из смысла указанных выше нормативно-правовых актов усматривается, что физическое лицо вправе быть собственником подземного (надземного) газопровода-ввода низкого давления, проложенного от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления, при условии доказанности им двух юридически значимых обстоятельств: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Таким образом, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, признать за ФИО1, право собственности на газопровод среднего давления протяженностью 5969,5 м, расположенного по адресу: Волгоградская область Котовский район Попковское сельское поселение

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Котовского муниципального района Волгоградской области (ИНН/ОГРН <***>/<***>) о признании права собственности на газопровод – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на газопровод среднего давления протяженностью 5969,5 м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья: Н.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2025.