Дело № 2-2-320/2023
(УИД: 40RS0005-02-2023-000340-10)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2023 года с. Износки
Дзержинский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Петров А.В.,
заместителя прокурора Износковского района- Пронина Е.М.,
представителя истца– адвоката Шуралевой Т.Р.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
14.08.2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистра ционного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанном доме в мае 2022 года она зарегистрировал своего знакомого ФИО2 по его просьбе, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства на работу, жить в указанном доме он не собирался. Она согласилась ему помочь, так как сама ранее проживала в Р.Молдова и ответчик обещал ей, что снимется с регистрационного учета как только найдет работу. В доме нет никаких вещей ответчика, в доме он никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника, поскольку она вынуждена платить лишние коммунальные услуги по количеству прописанных лиц. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Шуралёва Т.Р. исковые требования поддержала, по обстоятельствам изложенным в иске, просила их удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации.
Представитель третьего лица - миграционного пункта (дислокация с. Износки) отделения по вопросам миграции МОМВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав объяснения представителя истца Шуралеву Т.Р. заключение заместителя прокурора Пронина Е.М., полагавшего заявление подлежащим удовлетво рению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.5-8).
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
30.05.2022 года ФИО1 зарегистрировала по месту жительства в своем доме, по вышеуказанному адресу ФИО2, что подтверждается заявлением (л.д.9).
Из ответа МО МВЛ России "Юхноский" № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и справки МОСП "<адрес>" № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.22) видно, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает, местопребывания его неизвестно.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, он просто значится в нем зарегистрированным, место нахождения его неизвестно, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, то есть фактически ответчик ФИО2 в нем не проживает.
Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Как указано в статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Истцом указано, что имеющаяся регистрация ответчика в жилом доме существенно нарушает её права собственника, увеличивается сумма оплаты за коммунальные платежи.
Конституция РФ гарантирует защиту частной собственности (статья 8).
Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", влечет за собой снятие их с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик паламару В.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Считать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное присутствие в селе Износки Износковского района Калужской области) в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.В.Петров