УИД77RS0005-02-2022-015300-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1231/2023 по иску фио к ФИО1, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио, фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной выше квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, и. следовательно, прекратили право пользования настоящим жилым помещением. Договоренности относительно порядка пользования квартирой между собственником и ответчиками отсутствуют. В настоящий момент основания для пользования квартирой у ответчиков не имеются, фактически ответчики не проживают в указанной квартире. Ответчики добровольно из квартиры не выписываются. Ограничение полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированных в нем лиц, существенно нарушают жилищные права истца.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчики фио, фио, фио, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно карточке учета от 24.11.2022, выписке из домовой книги от 24.11.2022 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с 23.12.2013, фио с 23.12.2013, фио с 23.12.2013, фио с 23.12.2013, ФИО3 с 12.05.2021, ФИО4 с 12.05.2021, фио с 12.05.2021, фио с 12.05.2021.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, что он является собственником жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в квартире, однако в квартире не проживают, за жилищно-коммунальные услуги не платят, вещей их в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

Ответчики доводы стороны истца доказательствами не опровергли.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО5 фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, фио, фио фио, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 г.