К делу № 2-836/2025 УИД 23RS0051-01-2025-000275-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тимашевск 26 мая 2025 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего-судьи Ремизовой А.Б.,
при секретаре судебного заседания Курганской А.А.,
с участием:
истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, выделе доли пережившего супруга в жилом доме, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, являясь супругой ФИО5, умершего <дд.мм.гггг>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, приходящемуся наследодателю сыном, в котором просит суд признать наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5, в виде жилого дома с кадастровым номером <№>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А, совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО5, признать в жилом доме 1/2 долю пережившего супруга ФИО1, признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <№>, общей площадью 47,6 кв.м., по адресу: <адрес> А.
Исковые требования истец мотивировала, тем, что с наследодателем находилась в зарегистрированном браке с <дд.мм.гггг>. В браке с ФИО5 проживали, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет с 2006 года. Брачного договора не заключали. В период брака, <дд.мм.гггг>, заключили договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. Возведение жилого дома велось за денежные средства, принадлежавшие ФИО1 от продажи добрачного имущества - квартиры по адресу : <адрес> за цену 1 350 000 рублей, из которых 1 147 000 рублей составляли кредитные средства ПАО Сбербанк в сумме 203 000 рублей были оплачены покупателем из личных денежных средств. Покупателем являлся <ФИО>11, приходящийся истцу зятем, купивший квартиру для своих пока ещё малолетних детей, потому после покупки квартиры разрешил ФИО1 и ФИО5 в ней проживать. Кроме того, на строительство жилого дома собирались денежные средства в период совместного проживания с наследодателем, до заключения брака, какую-то часть денежных средств от продажи земельного участка ФИО5 также вложил в строительства дома. Квитанции по платежам, связанным со строительством жилого дома, не сохраняли, поскольку изначально пришли к соглашению, что возводимый жилой дом будет их совместным имуществом. Жилой дом возведён на земельном участке общей площадью 300 кв.м., принадлежавшем ФИО5 до брака. Наследниками по закону на жилой дом общей площадью 47,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес> А, являются: истец ФИО1 и сын от первого брака наследодателя - ответчик ФИО3, потому возникла необходимость выделения супружеской доли ФИО1, которая составляет 1/2 долю в праве собственности наследодателя ФИО5 на жилой дом. Земельный участок общей площадью 300 кв.м. под жилым домом, где супружеская доля ФИО1 отсутствует, наследуется как личное имущество наследодателя по 1/2 доле каждому из наследников,
Нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю пережившего супруга в жилом доме, поскольку в выписке ЕГРН на жилой дом правоустанавливающий документ на жилой дом: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от <дд.мм.гггг>, не содержит даты начала строительства жилого дома, другие же документы говорят о праве на имущество наследодателя в порядке наследования, что не даёт оснований нотариусу бесспорно установить принадлежность спорного жилого дома на праве общей совестной собственности супругов. Для решения вопроса о совместной собственности супругов на жилой дом, что является основанием для выделения в совместном имуществе 1/2 доли в имуществе пережившего супруга, рекомендовано обратиться в суд.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО7 в судебном заседании возражали относительно требований искового заявления, просили в их удовлетворении отказать в полном объёме.
Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу пункта 1, пп. 2 статьи 161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей, должны совершаться в простой письменной форме.
Согласно п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Из положений ст. ст. 33, 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не предусмотрено иное. К общему имуществу супругов, согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, относятся в том числе, приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Нормами семейного законодательства установлена презумпция общности имущества, приобретённого супругами в период брака. Супруг, заинтересованный в исключении имущества из общего имущества супругов, должен доказать, что спорное имущество принадлежит именно ему и не подлежит разделу.
Суд учитывая, что ни истцом, ни ответчиком не заявлено исковых требований о признании жилого дома, либо доли в нём, личным имуществом одного из супругов, а также отсутствие в материалах дела допустимых, достоверных и бесспорных доказательств того, что жилой дом общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес> А, строился на личные денежные средства одного из супругов, приходит к выводу о наличии у суда оснований для признания спорного жилого дома совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО1 и наличия в данном жилом доме 1/2 доли пережившего супруга ФИО1
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
Судом установлено, что брачный договор между супругами ФИО1 и ФИО5 не заключался.
В соответствии с положениями ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Из толкования в совокупности ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, право собственности пережившего супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.
Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>2 пояснил суду, что ФИО5 искал застройщика и он ему по рекомендовал Свидетель №1, они договорились, что Свидетель №1 будет строить ему дом. Денежных средств у ФИО5 своих не было на строительство, и они договорились о том, что Свидетель №1 построит дом за счет стоимости земельного участка. Как все на самом деле происходило он не знает.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснил суду, что по устной договорённости с ФИО5 строил для него жилой дом на земельном участке 300 кв.м. за свои денежные средства, стройматериалы также покупал сам, кассовые и товарные чеки не сохранял, в какую сумму обошлось строительство жилого дома не помнит, когда завершил строительство не помнит. С ФИО1 в целях покупки стройматериалов по магазинам не ездил. Договор купли-продажи земельного участка 748 кв.м. за 1 000 000 рублей с ФИО5 заключал. Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от <дд.мм.гггг> с ФИО5 также подписывал.
Суд критически оценивает показания свидетелей о том, что жилой дом для ФИО5 он возвёл в счёт стоимости переданного ему в собственность земельного участка площадью 748 кв.м., поскольку его показания опровергаются договором подряда на строительство индивидуального жилого дома <дд.мм.гггг>, заключённого между застройщиком Свидетель №1 и заказчиком ФИО5, где пунктом 3.1. предусмотрена стоимость предполагаемых строительных работ на сумму 2 500 000 рублей, подлежащих оплате заказчиком подрядчику, всей суммы полностью, в момент подписания договора подряда; пунктом 1.7 данного договора предусмотрен перечень строительных работ, выполнение которых принял на себя Свидетель №1
Кроме того, в материалах дела имеется договор купли-продажи земельного участка от <дд.мм.гггг>, по условиям которого земельный участок 748 кв.м. и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>, продан ФИО5 - Свидетель №1 за общую сумму 1 000 000 рублей, из которых 800 000 рублей за земельный участок, 200 000 рублей за жилой дом общей площадью 32,4 кв.м. Подписание им лично каждого из указанных договоров свидетель Свидетель №1 не отрицал. Строительные работы в основной его части застройщиком выполнены. Каких-либо доказательств о покупке лично Свидетель №1 строительных материалов, либо оплате бригаде строителей произведённых работ из личных денежных средств Свидетель №1, суду не предоставлено. Стоимость затрат на возведение жилого дома свидетель не помнит, финансовых документов, подтверждающих покупку стройматериалов не имеет.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании абз. 1.2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.
Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью 1048 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО5 на праве личной собственности по решению собственника о разделе земельного участка от <дд.мм.гггг>, был поделен на два отдельных земельных участка: земельный участок общей площадью 300 кв.м., свободный от строений, с кадастровым номером <№>, по адресу <адрес> А, и земельный участок 748 кв.м. с кадастровым номером <№> с жилым домом общей площадью 32,4 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям выписки ЕГРН на жилой дом общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, право собственности ФИО5 зарегистрировано <дд.мм.гггг>; регистрационная запись <№> <дд.мм.гггг> 10:51:29; на основании правоустанавливающих документов: технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства, изготовленного <дд.мм.гггг>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дд.мм.гггг>, в реестре нотариуса за <№>, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности, на территории Тимашевского городского поселения <адрес> <№> от <дд.мм.гггг>; решения собственника о разделе земельного участка от <дд.мм.гггг>.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону на 1/2 долю наследодателя в общем имуществе, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу абзаца первого ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании жилого дома совместно нажитым имуществом, выделе доли пережившего супруга в жилом доме, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома - удовлетворить.
Признать жилой дом общей площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> А общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО5, умершего <дд.мм.гггг>.
Признать долей пережившего супруга ФИО1 1/2 долю в жилом доме общей площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером <№>, по адресу: Российская Федерация, <адрес> А.
Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю пережившего супруга в жилом доме общей площадью 47,6 кв.м. с кадастровым номером <№>, по адресу: Российская Федерация, <адрес> А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, необходимо предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Решение суда в окончательной форме принято 06.06.2025 года.
Председательствующий