2-303/2023, УИД 24RS0018-01-2023-000006-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года ЗАТО г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,
с участием прокурора Ермакова А.В.
при секретаре Чуяшенко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и расторжении договора социального найма. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения № он является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик ФИО4,
С 2007 года ФИО4, в квартире не проживает, выехала из квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчику никто не чинил. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Регистрация ответчицы в спорной квартире накладывает на истца дополнительные обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указав, что ответчица его внучка была зарегистрирована в квартире по факту ее рождения. В квартире она не проживает, ее прописка носит формальный характер. Он с ней не общается, родственных отношений не поддерживает. За квартиру она не платит, все расходы по содержанию жилья несет он.
Ответчик ФИО4, в суде иск не признала и пояснила, что в спорной квартире она проживала до 2015 года, закончила среднюю школу №, из квартиры она выехала для продолжения обучения в <адрес>, при этом в спорной квартире остались ее личные вещи, предметы быта и мебель (диван, компьютерный стол). Проживать с истцом в одной квартире ответчице стало невозможно, поскольку истец ранее отбывал наказание в местах лишения свободы за совершение умышленного преступления, приводит друзей и подруг, склонных к злоупотреблению спиртами напитками, постоянно кричал на ФИО4,. Окончив учебное заведение, она пыталась снова вселиться в квартиру, однако истец ей в этом воспрепятствовал. В связи с чем, она вынуждена была вернуться в <адрес>, где устроилась на работу и создала семью. Однако с мужем семейные отношения фактически не сложились, в связи с чем, она намерена вселиться в спорную квартиру в г. Зеленогорск. В квартиру она зайти не может, т.к. сменена дверь и замки, истец не пускает ее, между ними сложились неприязненные отношения.
Представитель третьего лица КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорск в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменные возражения по делу.
Третье лицо ФИО1 в суд не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом.
Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО6, полагавшего правильным в иске отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование город Зеленогорск Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №
На основании решения Красноярского-45 исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол от ДД.ММ.ГГГГ № заседания Построечного комитета совместно с администрацией УС-604, согласно которому ФИО1, работающему <данные изъяты>, распределено жилое помещение на семью из трех человек, квартира, расположенная по адресу: <адрес>А <адрес>, площадью 30,2 кв.м.
ФИО1 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, на состав семьи из 3 человек (жена ФИО2 (далее - ФИО2) и дочь ФИО3 (далее-ФИО3).
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления исполнительного комитета Красноярского-45 городского Совета народных депутатов, от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании части улицы «Советская» на улицу имени «Бортникова» изменен адрес жилого дома по <адрес>А на <адрес>.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ЖЭК-2, на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении состоят:
ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ (неоднократно был снят с учета в связи с направлением в места лишения свободы, а по прибытии вновь поставлен на регистрационный учет) по настоящее время.
ФИО3 - дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,
ФИО4, (ФИО13) Д.Ю. - внучка ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Член семьи нанимателя ФИО1 - ФИО2 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и добровольно выехала из спорного жилого помещения, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из него и отказом от прав и обязанностей по договору найма.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в КУМИ с заявлением о перезаключении с ним договора найма жилого помещения, в связи с окончанием срока договора. Заявление заверено подписями ФИО1, ФИО3 и ФИО4, (Молчановской) Д.Ю.На основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о перезаключении договора социального найма жилого помещения, между КУМИ, представляющего интересы, собственника муниципального имущества муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор), согласно которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по <адрес>.
Согласно пункту 3 Договора, совместно с ФИО1 в жилое помещение вселились члены семьи нанимателя: ФИО3 и ФИО4, (Молчановская) Д.Ю.
Согласно пункту 10 Договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства Договор считается расторгнутым со дня выезда.
Так, согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской, Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Принимая во внимание, Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 октября 2012 г. N 5-КГ12-29, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В суде установлено и не отрицалось истцом, что с внучкой у него сложились неприязненные отношения, он не хочет, чтобы она проживала с ним в квартире. В свою очередь, ФИО4 желала бы проживать в г. Зеленогорск со своим ребенком, однако в силу сложившихся отношений с истцом, не может этого сделать, хотя в квартире остались ее вещи.
Кроме этого, ответчик ФИО4, (ФИО14) Д.Ю. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в составе семьи своей матери ФИО3 на основании распоряжения главы Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии на учет ФИО10 Н.В. в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма».
Граждане, состоящие на учете нуждавшихся в жилом помещении по договору социального найма, обязаны быть зарегистрированы на территории муниципального образования, в котором вставали на учет. Изменение состава семьи заявителя должно быть добровольным волеизъявлением (Закон Красноярского края от 23.05.2006 № 18-4751 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края»).
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Довод ответчика о наличии судимости у истца подтверждается справкой по лицу, а также выданной УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск ФИО8 из которой следует, что гражданин ФИО1, проживающий по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> по месту жительства характеризуется удовлетворительно, к административной ответственности не привлекался, привлекался к уголовной ответственности по ст. 105 ч. 2 п. В, Д, И УК РФ, ст. 111 ч. 1 УК РФ, ст. 116 ч. 1 УК РФ.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истец доказательств, подтверждающих добровольность выезда ответчика из квартиры, ее отказ от своих прав пользования жилым помещением суду не представил.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования спорной квартирой не утратила.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 о признании ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через городской суд г. Зеленогорска.
Председательствующий Л.А. Бойцова