РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уяр 14 августа 2023 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Приваловой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Рачиной Т.С.,

с участием помощника прокурора Уярского района Красноярского края Величевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: Россия, <адрес>. По просьбе ответчиков истец зарегистрировала их по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, регистрация им была необходима для трудоустройства. В жилой дом ответчики не вселялись, их вещей в доме не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, их регистрация препятствует реализации жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что ответчиков прописала для трудоустройства, по просьбе их общих знакомых. Ответчики в дом не вселялись, вещей ответчиков в ее доме нет, за их регистрацию она вознаграждения не получала. Где в настоящее время проживают ответчики, ей не известно, на момент прописки фактически проживали где-то в г. Красноярске, периодически выезжали в Таджикистан.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 14.09.1978 года является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Россия, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.05.2023 года.

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе ответчики ФИО2 и ФИО3, что также подтверждается адресными справками от 27.06.2023 года, выданными Отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Согласно справке по лицу, ФИО3 в 2023 году дважды пересекал границу РФ, выбывал в Таджикистан.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, собственниками указанного жилого помещения не являются, не проживают в нем, расходов по эксплуатации жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений, предоставляющих им право на пользование жилым помещением суду не представлено, в договоре дарения земельного участка и жилого дома отсутствуют сведения о сохранении за ответчиками права пользования отчуждаемым жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и для защиты прав и интересов истца необходимо признание ответчиков именно не приобретшими права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: О.В.Привалова

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года.

Копия верна:судья