№2-3288/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Сидоровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению <ФИО>2 в интересах недееспособной опекаемой <ФИО>1 к ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о признании незаконным распоряжения,

установил :

Административный истец <ФИО>2 обратилась в суд с административным иском в интересах недееспособной опекаемой <ФИО>1, указав, что <дата> обратилась в ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» с заявлением о выдачи разрешения на продажу жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности недееспособной опекаемой <ФИО>1 Решением административного ответчика от <дата> <номер>-С в выдачи распоряжения в продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих недееспособной опекаемой <ФИО>1 отказано, поскольку данная сделка не соответствует имущественным правам подопечной. С принятым решением не согласна, поскольку недееспособная является матерь административного истца за которой она осуществляет уход и проживает совместно. В жилой дом и земельный участок на протяжении шести лет заброшены. Полагает, что продажа объектов недвижимости и перечисление денежных средств на банковский лицевой счет недееспособной более отвечает ее интересам, чем необходимость нести расходы по содержанию имущества, которое с каждым годом теряет свою ценность. Просит суд признать незаконным распоряжение ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» от <дата> годка <номер>-С об отказе в выдаче разрешения на продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих недееспособной опекаемой <ФИО>1 на праве собственности и обязать административного ответчика выдать распоряжение на продажу жилого дома и земельного участка при условии зачисления денежных средств в размере 300 000 рублей на лицевой счет открытый в банке на имя недееспособной.

В судебном заседании административный истец <ФИО>2 доводы иска поддержала по изложенным основаниям и просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в <адрес>» <ФИО>4, действующая на основании доверенности, возражала против административного иска, представила письменные возражения и просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании в том числе решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.

Судом установлено, что решением Камызякского районного суда <адрес> от <дата> <ФИО>1, <дата> года рождения признана недееспособной.

Распоряжением ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес> от <дата> <номер>-С <ФИО>2 назначена опекуном <ФИО>1, которая с 2018 года проживает по адресу :<адрес>.

<ФИО>2 <дата> обратилась в ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» с заявлением о выдачи разрешения на продажу жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности недееспособной опекаемой <ФИО>1

Распоряжением ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» от <дата> <номер>-С в выдачи распоряжения в продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих недееспособной опекаемой <ФИО>1 отказано, поскольку данная сделка не соответствует имущественным правам подопечной.

Согласно пункту 3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 20 ФЗ от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что <ФИО>1 является матерью <ФИО>2, которые проживают совместно по адресу опекуна.

Жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих недееспособной опекаемой <ФИО>1, в настоящее время не используются, жилой дом разрушается и земельный участок заброшен.

Таким образом, продажа недвижимого имущества и перечисление денежных средств на счет <ФИО>1 будет более отвечать интересам недееспособной, в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ :

Административное исковое заявление <ФИО>2 в интересах недееспособной опекаемой <ФИО>1 к ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о признании незаконным распоряжения удовлетворить.

Признать незаконным распоряжение ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» от <дата> годка <номер>-С об отказе в выдаче <ФИО>2 разрешения на продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих недееспособной опекаемой <ФИО>1 на праве собственности.

Обязать ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» выдать <ФИО>2 распоряжение на продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> при условии зачисления денежных средств в размере 300 000 рублей на лицевой счет <номер> открытый в ПАО СБербанк на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Мотивированный текст решение изготовлен 1 августа 2023 года.

Судья Е.В. Шамухамедова