№ 2-2009/2025

№ 50RS0033-01-2025-001854-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При помощнике судьи Андреевой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 (доля в праве каждого – <данные изъяты> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома согласно схеме расположения земельного участка изготовленной кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, где точка <данные изъяты>

Мотивируют свои требования тем, что семья истцов в составе пяти человек при наличии статуса многодетной семьи обратилась в Администрацию <данные изъяты> городского округа с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Согласно Постановлению администрации г.о. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О принятии на учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства» их семья поставлена на учет в статусе многодетной с учетным №. На основании Постановления Администрации г.о. Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в общую долевую собственность (доля в праве каждого <данные изъяты> бесплатно гражданам России членам многодетной семьи ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 земельный участок государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение индивидуального жилого дома. Ранее утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала, в целях реализации права граждан земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Истцы не обращались с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, так как приступать к непосредственной застройке земельного участка было проблематично - земельный участок расположен в болотистой местности, подъездных путей и инженерной инфраструктуры не было. В настоящее время зарегистрировать право собственности на основании Постановления администрации невозможно ввиду снятия с кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № вследствие истечения пятилетнего срока временного кадастрового учета. Вследствие этого истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержав уточненные исковые требования в полном объеме.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении искового заявления в их отсутствие, поддержав уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> городского округа Московской области (по надлежащим доверенности ФИО7) возражала против заявленные исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Ст.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области «О предоставлении многодетной семье в общую долевую собственность земельного участка, расположенного в городском округе <данные изъяты> по адресу: <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ, Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в Московской области» Уставом городского округа Орехово-Зуево Московской области, Положением О порядке учета многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «<данные изъяты>», утвержденным постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О постановке на учет многодетных семей в целях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства», постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения на кадастровом плане кадастрового квартала №: земельных участков, находящихся в городском округе Орехово-Зуево Московской области по адресу: <адрес>», учитывая протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в городском округе Орехово-Зуево ФИО1. ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в общую долевую собственность (доля в праве каждого – <данные изъяты>) был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома.

Спорный земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права общей долевой собственности истцов на спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> лишает их возможности реализовать свои права собственников.

С целью уточнения границ земельного участка по фактическому пользованию, внесения их в Единый государственный реестр недвижимости и уточнения площади вышеуказанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО6, которым были проведены кадастровые работы, в отношении указанного земельного участка и по их результатам подготовлена схема расположения земельного участка. В результате указанной работы по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере <данные изъяты> кв.м, и установлены координаты земельного участка, которые целиком и полностью соответствуют изначально предоставленному по Постановлению Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № снятому с государственного кадастрового учета.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, как обоснованные, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кудро ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) к Администрации <данные изъяты> городского округа Московской области (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности (доля в праве каждого - <данные изъяты> на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, где точка <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ