77RS0014-02-2024-014004-21
№ 2-9736/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи адресА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9736/2024 (77RS0014-02-2024-014004-21) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании права на получение возмещения и обязании произвести компенсацию,
установил:
фио И.С. обратился в суд с иском к ответчику ППК «Фонд развития территорий» о признании права на получение возмещения в по объекту долевого участия - квартиры №17 в жилом доме по адресу: адрес, между д.6 и д.14, кадастровый номер земельного участка 50:11:002:0520:0195, стоимостью сумма, обязании произвести выплату возмещения, обосновывая свои требования тем, что решением Арбитражного суда адрес ООО «ЦЕНТР» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ддолжника введена процедура конкурсного производства. фио И.С. в связи с наличием требования к должнику, обратился в Арбитражный суд адрес с требованием о включении в реестр требований участников строительства. Согласно определению Арбитражного суда адрес истец подлежит включению конкурсным управляющим ООО «ЦЕНТР» включению в реестр требований участников строительства. Истец, являясь участником строительства, требования которого включены в реестр требований участников строительства Должника на основании договора, предусматривающего передачу жилого помещения, обратился в Фонд в целях получения соответствующего возмещения, вместе с тем, в личном кабинете отображена информация о праве требования на сумму сумма, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в связи с чем судом постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий», основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона № 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 № 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.
Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес от 06.05.2022 ООО «ЦЕНТР» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Должника введена процедура конкурсного производства.
фио И.С. в связи с наличием требования к Должнику, обратился в Арбитражный суд адрес 26.06.2024 с требованием о включении в реестр требований участников строительства.
Из выписки из реестра требований кредиторов следует, что фио оплачена сумма по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, которая соответствует договору, вместе с тем, как следует из искового заявления следует, что в личном кабинете отображена информация о праве требования на сумму сумма, обратного суду не представлено.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцу перешли права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома на право требования на вышеуказанную квартиру, обязательства по договору были исполнены, решением арбитражного суда застройщик признан несостоятельным (банкротом), истец был включен в реестр требований участников строительства, при таких обстоятельствах суд находит возможным признать право ФИО1 на возмещении как участнику долевого строительства (по объекту долевого участия квартиры №17 в жилом доме по адресу: адрес, между д.6 и д.14, кадастровый номер земельного участка 50:11:002:0520:0195, в размере сумма, а также обязать ППК «Фонд развития территорий» выплатить истцу возмещение, предусмотренное ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании права на получение возмещения и обязании произвести компенсацию – удовлетворить.
Признать право ФИО1 на возмещении как участнику долевого строительства (по объекту долевого участия квартиры №17 в жилом доме по адресу: адрес, между д.6 и д.14, кадастровый номер земельного участка 50:11:002:0520:0195, стоимостью сумма
Обязать ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) произвести выплату ФИО1 (паспортные данные) возмещения, предусмотренного ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение суда составлено 13 января 2025 года.
фио ФИО2