ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2022 г. г. Новомосковск.

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при помощнике судьи Зуйковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1123/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приобретальной давности, обосновав свои требования тем, что на основании договора передачи № от 24.10.2000 СПК «Новомосковский», п. Первомайский Новомосковского района Тульской области передал в собственность его матери ФИО9 2-х комнатную квартиру площадью кв.м, расположенную по адресу: , на которую она зарегистрировала право собственности.

После смерти ФИО9 он оформил наследственные права и зарегистрировал за собой право собственности на доли указанной квартиры.

Владелец другой доли квартиры в течение 18 лет право собственности не зарегистрировал, в квартире не проживает и не зарегистрирован, бремя содержания коммунальных расходов не несет.

Просил признать за ним право собственности на доли квартиры, с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенную по адресу: порядке приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства определением от 6.06.2022 Новомосковского районного суда Тульской области к участию по делу в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2 (ранее ФИО4) О.И., которая иск поддержала, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, которым просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не поступило.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил.

На основании определения Новомосковского районного суда Тульской области от 5 августа 2022 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, из системного толкования указанных положений следует, что ст. 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено одно из самостоятельных оснований возникновения права собственности, в основе которого лежит добросовестная, открытая и непрерывная давность владения имуществом как своим собственным в течение определенного периода времени, который с учетом положений пункта 4 названной статьи начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора передачи № от 24.10.2000 договора передачи № от 24.10.2000 СПК «Новомосковский», п. Первомайский Новомосковского района Тульской области передал в собственность его матери ФИО9 2-х комнатную квартиру площадью кв.м, расположенную по адресу: , право собственности на которую, ФИО9 зарегистрировала в установленном законом порядке.

После смерти ФИО9, последовавшей 9.04.2004, сын наследодателя ФИО1 в установленный срок 6.08.2004 обратился к нотариусу Новомосковского нотариального округа с заявлением для оформления наследственных прав и зарегистрировал право собственности на доли квартиры, расположенной по адресу: .

ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (внука наследодателя), 6.08.2004 обратилась к нотариусу Новомосковского нотариального округа с заявлением для оформления наследственных прав на доли квартиры, расположенной по адресу: , однако, длительное время, более 17 лет каких-либо мер по регистрации права собственности, несению бремени содержания наследственного имущества не принимали.

Вместе с тем, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что до настоящего времени истец владеет спорным имуществом как своим собственным, принимает меры к его сохранению, поддержанию в надлежащем состоянии; несет бремя расходов по его содержанию, данные обстоятельства никем не опровергнуты.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В силу ст.268 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Оценив все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 1/2 долю на квартиры, с кадастровым номером №, площадью кв.м, расположенную по адресу: в порядке приобретательной давности.

Решение суда является основанием для внесения записи о регистрации права собственности за ФИО1 в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районый суд Тульской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2022 г.

Председательствующий