ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2025 года <данные изъяты>
Геленджикский городской суд <данные изъяты> в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре <данные изъяты>6,
с участием: истца <данные изъяты>1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
<данные изъяты>1 обратилась в Геленджикский городской суд <данные изъяты> с исковым заявлением к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, в котором просит суд:
-признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом, по адресу: <данные изъяты>.
В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что является собственником домовладения, по адресу: <данные изъяты>. С 2012 года ответчики были арендаторами её домовладения и были зарегистрированы, поскольку ответчикам необходимо было определить детей в школу и в детский сад. Через два месяца семья ответчиков распалась, и ответчики съехали из арендованного домовладения и до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.
В судебном заседании истец <данные изъяты>1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание ответчики <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается отчётами об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо письменных возражений не представили.
Суд считает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести заочное решение по настоящему делу.
В судебное заседание представитель третьего лица Отделения УФМС в <данные изъяты> не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчётом об отслеживании почтовых отправлений, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо письменных возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой, с кадастровым номером 23:40:0408014:121, по адресу: <данные изъяты>, на основании постановления главы города-курорта Геленджик от <данные изъяты> <данные изъяты>.
Из адресной справки начальника ОВМ ОМВД России по городу Геленджику от 2025 года следует, что ответчики <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>, Толстого, <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики <данные изъяты>2 и <данные изъяты>3 домовладением по адресу: <данные изъяты>, Толстого, <данные изъяты>, не пользуются и в нем не проживают, в связи с чем, ответчиков надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ответчиков надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2, <данные изъяты>3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать <данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты>3 - <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, Толстого, <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для снятия <данные изъяты>2 - <данные изъяты> года рождения и <данные изъяты>3 - <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение суда принято в окончательной форме 24.03.2025г.