Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Конюховой О.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, указав при этом следующее.

05.07.2020г. умер наследодатель ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 07.07.2020г.

После смерти ФИО1, открылось наследство, 1/4 доля в жилом помещении (квартире) по адресу, <адрес>, у нотариуса ФИО5, в состав которого вошла истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от 10.07.2001г. не был зарегистрирован в установленном законам порядке и в связи с тем, что в настоящее время в ЕРГН отсутствую сведения о его зарегистрированных правах.

Далее истец ФИО3 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес>. Согласно решения суда от 27.01.2021г. по делу №, 1/4 доли умершего ФИО1 была включена в состав наследства ФИО3, но не было признано право собственности за истцом.

18.09.2021г. умер наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.09.2021г.

После смерти ФИО2, 10.09.2021г. открылось наследство, 1/4 доля в жилом помещении (квартире) по адресу, <адрес>, у нотариуса ФИО6, в состав которого вошла истец ФИО3

Истец ФИО3 является дочерью умершей ФИО2 и является наследником первой очереди. Других наследников умершей ФИО2 не имеется, завещание отсутствует.

С целью получения свидетельства о праве на наследство по закону 09.06.2022г. ФИО3 было подано заявление о принятии наследства нотариусу ФИО6 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия регистрации недвижимого имущества в ЕГРН.

24.04.2001г. между Администрацией г.о.Тольятти и ФИО3, ФИО10, ФИО1, ФИО2 был заключен договор о безвозмездной передаче помещения(квартиры),расположенной по адресу <адрес>, кадастровый №, в долевую собственность каждого по 1/4.

Умершие ФИО1 и ФИО2 при жизни выразили намерение получить по 1/4 доли каждый в вышеуказанной квартире в собственность, о чем свидетельствуют подписанные ими договора о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность.

Объект недвижимости, помещение (квартира), расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № принадлежал наследодателям ФИО1 и ФИО2 по 1/4 доли каждый, на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность от 24.04.2001г.

28.04.2022г. истцы ФИО3 и ФИО10 обратились в Автозаводский отдел Росреестра по <адрес> для регистрации 1/4 доли каждый, на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность от 24.04.2001г.

На основании уведомления Росреестра о не устранении причин приостановления государственной регистрации права от 05.05.2022г., №КУВД- 001/2022-7370977/4, необходимо было предоставить документы, свидетельствующие о праве общей долевой собственности на оставшуюся 1/2 долю наследников ФИО3 и ФИО10 на квартиру по адресу <адрес>, кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО10 прописаны в спорной квартире, владеют имуществом открыто и добросовестно, не скрывают свои права на него, имущество из их владения никогда не выбывало, они владеют данным имуществом, как его собственники.

Ранее решением Автозаводского суда <адрес> от 2 7.07.2021г. была включена 1/4 доли умершего ФИО1 в состав наследства ФИО3.

С учетом 1/4 доли умершего ФИО1, 1/4 доли умершей ФИО2 и своей 1/4 доли, ФИО3 должна получить 3/4 доли недвижимого имущества (квартиры) по адресу <адрес>, кадастровый № и за ней должно быть признано право собственности на 3/4 доли.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю недвижимого имущества (квартиры) по адресу, <адрес>,кадастровый №; признать право собственности в порядке наследования за истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 3/4 доли, после смерти наследодателей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимого имущества (квартиры) по адресу, <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела от истца ФИО10 поступило заявление об отказе от исковых требований, в связи с чем производство в отношении заявленных им требований прекращено.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что спорной квартирой владеет и пользуется, истец, несет расходы по ее содержанию.

Представитель ответчика Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от них поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого с требованиями не согласны в полном объёме.

Третьи лица нотариус <адрес> ФИО5, ФИО6, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от них поступили отзывы с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании выше изложенного, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле и фактически явившихся в судебное заседание, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона РФ от04.07.1991№«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от24.08.1993№«О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу было установлено, что 24.04.2001г. между<адрес>ФИО3,ФИО1,ФИО10,ФИО7 заключен Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность№, в соответствии с которым<адрес> передала, аФИО3,ФИО1,ФИО10,ФИО7 получили в общую долевую собственность (по 1/4 доли каждому) занимаемую ими квартиру по адресу:<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что после его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в<адрес>.

После смертиФИО1наследником на его имущество является истецФИО3(супруга),ФИО10(сын),ФИО8(мать).

Иных наследников при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру включена в состав наследства после смерти ФИО1

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, и после вышеуказанного решения, истец ФИО3 не оформила надлежащим образом право собственности в порядке наследования на долю своего супруга, а также своей доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, чтоФИО2при жизни выразила волю на приватизацию спорной квартиры (доли в квартире), написала заявление о передаче ее в долевую собственность, принимая во внимание, что между<адрес>ФИО2был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в общую долевую собственность ФИО2владела и пользовалась долей в квартире, при этом, каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить долю в собственность в последующем ей совершено не было, однако, она умерла до государственной регистрации права собственности, в регистрации которой не могло быть отказано, 1/4 доли указанной квартиры по адресу:<адрес> является наследственным имуществом, в связи с чем, исковые требованияФИО3о включении спорной доли в состав наследственной массы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом, всякая сделка представляет собой единство воли, намерения лица совершить сделку и волеизъявления лица, в котором эта воля получает внешнее выражение. С одной стороны, это означает свободу в принятии решения, «нормальные условия формирования воли», а с другой - соответствие действия (волеизъявления) воле (намерению) лица. Поэтому сделка - волевой акт.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

П.2 этой же нормы закона указывает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

1. вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

2. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

3. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

4. оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

!

Истец с момента получения квартиры и по настоящее время постоянно проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, обратного суду не представлено.

Таким образом, во исполнение названной нормы закона, истец осуществил действия по принятию наследственного имущества.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследстве», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При наличии выше установленных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1142, 1154 ГК РФ, ст.ст.167, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г.о. Тольятти о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2,10.09.1938года рождения, умершейДД.ММ.ГГГГ.имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме в течение пяти рабочих дней: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: ФИО4

УИД 63RS0№-12

Подлинный документ подшит в

гражданском деле №

Автозаводского районного суда <адрес>