РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 18 декабря 2025 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Турковой А.С.,

при секретаре Паньковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С декабря 2013 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, с регистрационного учета добровольно не снимается. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо ей для пользования льготами по оплате коммунальных платежей. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п.3 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел (п.4 Правил).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6 Закона и ст.18 Правил).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной по запросу суда, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, паспорт №.

В судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что знают ФИО1 Им известно, что ФИО1 и ее муж ФИО7 имеют дом по <адрес>. В доме прописан ФИО2, но его они там никогда не видели, вещей его там нет, попыток вселения не было.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не представлено.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО2 собственником вышеуказанного жилого дома не является, действий, направленных на вселение в данный дом не совершал, совместно с истцом не проживает и общее хозяйство не ведет, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного и учитывая, что регистрация по вышеуказанному адресу не порождает для ответчика правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил пользования жилым домом истца.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом по вышеуказанному адресу судом не установлено, а ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №), утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Туркова А.С.

Мотивированное решение составлено 30.12.2025 года

Судья подпись Туркова А.С.