Дело № 2-409/2022

Решение

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 года г. Юрьев- Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Антоновой Н.П.,

при секретаре Давыдовой С.В.,

с участием

истца ФИО1, представителя истцов ФИО1 и ФИО2, - ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя органа опеки и попечительства ФИО5,

прокурора Захарцева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрьев-Польском Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением с дальнейшим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире около 19 лет назад была зарегистрирована <данные изъяты> - ответчик ФИО4 Как далее указано, в квартире она не проживает около 17 лет, не принимает участия в оплате содержания квартиры и коммунальных услуг, её вещей там нет. Добровольно сняться с учета в квартире ответчик не желает. Регистрация ответчика ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем заявлен данный иск.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель ФИО3 иск поддержали по указанным доводам. ФИО1 пояснила, что по наследству от отца им с братом досталась данная квартира, в которой проживает <данные изъяты>. Ответчица была прописана там и жила в малолетнем возрасте, примерно до четырех лет. Затем она была помещена в <данные изъяты> и жила там, и после этого в данной квартире никогда не жила, услуг не оплачивала. Из-за регистрации они не смогли оформить субсидию, поскольку ответчица не предоставляет справки с места своей учебы, несмотря на просьбы об этом. Выписываться из квартиры не желает.

Свидетель У.С.В, изложенное истцом подтвердила.

Ответчик ФИО4 иск не признала. По её пояснениям, она в малолетстве проживала в спорной квартире до помещения её в <данные изъяты>, и жила и была временно зарегистрирована в <данные изъяты>. Действительно, кроме указанного времени, в квартире истцов не жила, вещей там нет, в оплате услуг не участвовала из-за отсутствия денег и долга <данные изъяты> истца ФИО6, из которого он и должен платить за неё. В настоящее время учится в вузе, иного жилого помещения у нё нет, после получения квартиры по статусу <данные изъяты> выпишется от истцов.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 полагала об отказе в иске ввиду статуса ответчицы как ребенка, <данные изъяты> и стоящей на учете для внеочередного предоставления жилого помещения.

Прокурор Захарцев С.В. заключил об отказе в удовлетворении иска ввиду отсутствия жилья у ответчика и её положения ранее как лица, лишившегося попечения родителей.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцы по свидетельствам о праве на наследство от 3 декабря 2012 года, договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и решению Юрьев-Польского районного суда от 17 апреля 2003 года являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: <адрес>, и чьи право зарегистрировано в установленном порядке до настоящего времени согласно свидетельствам о регистрации права от 13 декабря 2012 года. Данное право не оспорено.

Истцы, как видно из наследственного дела к имуществу <данные изъяты> У.В.А., а также У.С.В, (<данные изъяты>) являлись наследниками первой очереди. Права на наследство после смерти <данные изъяты> у ответчика не имелось.

В соответствии с данными миграционного учета ответчик зарегистрирована по адресу истцов с 24 декабря 2003 года по настоящее время.

Она также регистрировалась по месту пребывания в <адрес>, с 14 июля 2008 по 11 июля 2013 года.

<данные изъяты>

По постановлению №1281 от 2 ноября 2016 года и.о. главы администрации Юрьев-Польского района ответчица включена в муниципальный список детей, <данные изъяты>, как не являющаяся собственником жилого помещения или членом семьи собственника, нанимателя жилого помещения.

В силу ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 304 того же кодифицированного акта установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ (Закон) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следуя ст. 31 ч. 1 Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены его семьи (супруг, дети и родители). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 не является членом семьи истцов, в указанной квартире проживала и была зарегистрирована в качестве члена семьи истца ФИО2, и такой статус утратила после <данные изъяты> и выезда из данной квартиры, и последняя за ней не бронировалась.

Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением. В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ) по требованию лиц, права которых нарушены. Истцы, являясь собственниками жилого помещения, не желают предоставлять его ответчику далее на каких-либо условиях. Соглашение о праве пользования квартирой между ними не заключалось.

Закон при вышеуказанных условиях в данном случае не предусматривает сохранение права пользования жилым помещением в силу исключительно статуса лица, оставшегося без попечения родителей. Довод ответчика об отсутствии у него возможности регистрации в другом месте судом приниматься не может, поскольку согласно ст. 1 ч. 2 Закона и обозначенных норм гражданского законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Вместе с тем, сообразно ст. 31 ч. 4 ГК РФ, поскольку у ответчика как бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также учитывая её имущественное положение, обучение, отсутствие семьи и достаточного дохода в настоящее время, не позволяющие ответчице обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, суд полагает возможным сохранить за ответчицей на определенный срок.

Суд при этом исходит только из заявленных требований и разрешает дело именно в этих пределах.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем пресечения действий, нарушающих жилищное право, и прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит защите путем признания права прекращенным, а иск - удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО4 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право временного проживания по указанному адресу на срок по 12 мая 2023 года.

Решение является основания для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу с 13 мая 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2022 года.

Председательствующий Н.П. Антонова