№
26RS0№-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Пилипенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
В обосновании исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
В жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве жены ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО1 был расторгнут.
Однако еще до расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается квитанцией об оплате коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Требование (претензия) истца о добровольном снятии с регистрационного учета было направлено по почте России. Ответчик данное требование добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.
Были предприняты действия (неоднократно осуществлялся разговор с предложением добровольно осуществить снятие с регистрационного учета ФИО1, но договоренности между сторонами достигнуто не было. Ответчик ФИО1 отказывается снять себя с регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.
Представитель истца ФИО7, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомил.
Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила.
Руководствуясь ст.ст. 167ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, и в том числе не явившегося ответчика.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО7 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, однако ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Как следует из искового заявления, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, была зарегистрирована ФИО1, однако еще до расторжения брака она выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО6, что подтверждается Договором дарения жилого здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ЕГРН.
Представитель ФИО6 по доверенности ФИО7 направлял претензию ответчику ФИО1 с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответа на данную претензию не поступило, ответчик добровольно не снялся с регистрации из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
Снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Пилипенко