Решение по делу № 2-807/2022 от 16.06.2022 - об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении в натуре доли жилого дома и доли земельного участка.

Волоколамский городской суд (Московская область)

Категория дела О прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> А.чу об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении в натуре доли жилого дома и доли

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что <ФИО> (1/2 доля), <дата> года рождения, и <ФИО> (1/2 доля), <дата> года рождения, умершая <дата>, имеют в общей долевой собственности 1-этажный жилой дом площадью всех частей

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их

Резолютивная частьитоговое решение суда

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 А.чу об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении в натуре доли жилого дома и доли земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 А.чу об установлении границ земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок о выделении в натуре доли жилого дома и доли земельного участка, просит установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: , в соответствии с межевым планом от 25 сентября 2020 года, с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Зона № 1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на:

- жилой дом площадью 37,3 кв.м., этаж 1, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенного по адресу: ;

- земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ,

сохранить жилое помещение площадью всех частей здания 78,1 кв.м., в том числе общей площади жилого 59,8 кв.м., из нее жилой пл. – 27,7 кв.м., подсобной пл. – 32,1 кв.м., вспомогательной пл. – 18,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим планом Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 06.08.2019 год, что является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН на жилой дом.

прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1-этажный жилой дом площадью всех частей здания 78,1 кв.м., в том числе общей площади жилого 59,8 кв.м., из нее жилой пл. – 27,7 кв.м., подсобной пл. – 32,1 кв.м., вспомогательной пл. – 18,3 кв.м., который состоит из:

жилого дома: основное строение (под лит. « А » ) площадью застройки 47,7 кв.м., пристройка (под лит. « а ») площадью застройки 24,3 кв.м., веранда (под лит. « а1 ») площадью застройки 19,2 кв.м., печь отопительная – 2 шт.,

служебных построек: сарай (под лит. « Г ») площадью застройки 101,1 кв.м., баня (под лит. « Г1 ») площадью застройки 17,0 кв.м.,

сооружений: уборная (под лит. « Г2 ») площадью застройки 2,2 кв.м., уборная (под лит. « Г3 ») площадью застройки 1,6 кв.м., ограждение (под лит. « 1 »), ограждение (под лит. « 2 »),

инвентарный номер №, расположенного по адресу: ,

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт гражданина РФ: , зарегистрированной по адресу: , право собственности на:

часть № жилого дома № площадью всех частей здания - 34,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 34,9 кв.м., из нее жилой пл. – 11,7 кв.м., подсобной пл. – 23,2 кв.м., инвентарный номер №, состоящего из:

- Части № основного строения (под лит. « А ») площадью 22,2 кв.м., состоящей из:

*** 1-2-2 жилая ( лит. « А ») площадью 11,7 кв.м.;

*** 1-2-3 кухня ( лит. « А ») площадью 10,5 кв.м.;

- Части № пристройки (под лит. « а » ) площадью 12,7 кв.м., состоящей из:

*** 1-2-1 пристройка ( лит. « а ») площадью 12,7 кв.м.;

- Печь отопительная -1 шт.;

Служебных построек:

- Части № сарая (под лит. « Г ») площадью 50,0 кв.м.,

Сооружений:

- уборной (под лит. « Г3 ») площадью 1,6 кв.м.,

- части № ограждения (под лит. « 1 »),

- части № ограждения (под лит. « 2 »),

находящегося по адресу:

земельный участок общей площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: , в соответствии с каталогом координат поворотных точек (углов) формируемого земельного участка с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:

№ п/п

Имя точки

X, м

Y, м

Угол поворота

Дирекцион. угол

S, м

№ (площадь 1 250 кв.м.)

Площадь объекта: 1 250 м2

Периметр объекта: 214,60 м,

оставшуюся часть № жилого дома площадью всех частей здания - 43,2 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 24,9 кв.м., из нее жилой пл. – 16,0 кв.м., подсобной пл. – 8,9 кв.м., вспомогательной - 18,2 кв.м., инвентарный номер № со служебными постройками и сооружениями под литерами Часть № лит. Г, лит. Г1, Лит.Г2, части № лит. 1, часть № лит. 2, находящегося по адресу: часть № и земельного участка общей площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: , в соответствии с каталогом координат поворотных точек (углов) формируемого земельного участка с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:

Xs п/п

Имя точки

X, м

Y, м

Угол поворота

Дирекцион.угол

S, м

№ (площадь 1 250 кв.м.)

—

Площадь объекта: 1 250 м2

Периметр объекта: 213,42 м,

считать наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование ссылалась, что ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имеют в общей долевой собственности 1-этажный жилой дом площадью всех частей здания 78,1 кв.м., в том числе общей площади жилого 59,8 кв.м., из нее жилой пл. – 27,7 кв.м., подсобной пл. – 32,1 кв.м., вспомогательной пл. – 18,3 кв.м., который состоит из:

инвентарный номер №, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом с К№ и Инв.№ указан с площадью жилого помещения 37,3 кв.м..

Однако, в соответствии с техническим паспортом Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» от 06.08.2019 года жилой дом с К№ и Инв.№ указан с площадью жилого помещения 59,8 кв.м.

Изменение общей площади с 37,3 кв.м. (Выписка из ЕГРН от 17.06.2021 г. №) до 59,8 кв.м. жилой площади с 26,3 кв.м, до 27,7 кв.м., связано с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90 и перепланировкой жилого дома. Изменение адреса и инвентарного № на основании Федерального закона Московской области от 28.02.2005 г. № 62/2005-03, Постановлением Губернатора Московской области № 498- ПГ от 23.11.2015 г., Приказа ГУП МО "МОБТИ"№ 112 от 10.12.2015 года а дату технической инвентаризации добавилась Литера ГЗ.

Истец ФИО1 и умершая ФИО3 являются родными сестрами. Ответчики ФИО2 и ФИО4 являются детьми умершей ФИО3 и ее единственными наследниками.

Жилой дом с К№ расположен на земельном участке общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Граница земельного участка не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи чем сведения о координатах поворотных точек в ЕГРН не содержатся. Кадастровым инженером 25 сентября 2020 года ООО «Терра» ФИО5 изготовлен межевой план с описанием границ указанного земельного участка. В межевом плане указаны конфигурация земельного участка, длины линий, координаты поворотных точек, межевые знаки, площадь участка, иные сведения о местоположении земельного участка и его характеристиках.

ФИО1 (1/2 доля) и ФИО3 (1/2 доля) являются собственниками вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, бланк №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 МО ФИО7 к имуществу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - ? доля и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - ? доля, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года

ФИО1 (1/2 доля) и ФИО3 (1/2 доля) являются собственниками вышеуказанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, бланк №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 МО ФИО7 к имуществу ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - ? доля и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - ? доля, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года

Между Истцом и Ответчиками сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилым домом, служебными постройками и сооружениями и земельным участком.

Указанный жилой дом № юридически разделен на самостоятельные объекты права: на часть № и часть № жилого дома - изолированные объекта недвижимости.

Жилой дом №, то есть помещения имеют обособленность, которая представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть (блок) жилого дома ограничена строительными конструкциями (стенами), и изолированность – помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в жилом доме, инженерным коммуникациям, то есть жилой дом состоит из двух изолированных частей являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом " разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. п. 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

В соответствии со ст.ст. 56,59-60 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имеют в общей долевой собственности 1-этажный жилой дом площадью всех частей здания 78,1 кв.м., в том числе общей площади жилого 59,8 кв.м., из нее жилой пл. – 27,7 кв.м., подсобной пл. – 32,1 кв.м., вспомогательной пл. – 18,3 кв.м., который состоит из:

Жилого дома: основное строение (под лит. « А » ) площадью застройки 47,7 кв.м., пристройка (под лит. « а ») площадью застройки 24,3 кв.м., веранда (под лит. « а1 ») площадью застройки 19,2 кв.м., печь отопительная – 2 шт.,

инвентарный номер №, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом с К№ и Инв.№ указан с площадью жилого помещения 37,3 кв.м..

Изменение общей плошади с 37,3 кв.м. (Выписка из ЕГРН от 17.06.2021 г. №) до 59,8 кв.м. жилой площади с 26,3 кв.м, до 27,7 кв.м., связано с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90 и перепланировкой жилого дома. Изменение адреса и инвентарного № на основании Федерального закона Московской области от 28.02.2005 г. № 62/2005-03, Постановлением Губернатора Московской области № 498- ПГ от 23.11.2015 г., Приказа ГУП МО "МОБТИ"№ 112 от 10.12.2015 года а дату технической инвентаризации добавилась Литера ГЗ.

Истец ФИО1 и умершая ФИО3 являются родными сестрами.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 являются детьми умершей ФИО3 и ее единственными наследниками.

Граница земельного участка не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи чем сведения о координатах поворотных точек в ЕГРН не содержатся.

Кадастровым инженером 25 сентября 2020 года ООО «Терра» ФИО5 изготовлен межевой план с описанием границ указанного земельного участка. В межевом плане указаны конфигурация земельного участка, длины линий, координаты поворотных точек, межевые знаки, площадь участка, иные сведения о местоположении земельного участка и его характеристиках.

Согласно исковому заявлению, между Истцом и Ответчиками сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилым домом, служебными постройками и сооружениями и земельным участком.

По жилому дому №, спора относительно помещений, выделяемых всем сособственникам, не имеется, в связи с чем, возможно произвести выдел доли истцов по сложившемуся порядку пользования помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ по переоборудованию.

По факту 1/2 доля в праве вышеуказанного жилого дома, принадлежащая по праву собственности ФИО1., является изолированной ЧАСТЬЮ № указанного жилого дома № площадью всех частей здания - 34,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 34,9 кв.м., из нее жилой пл. – 11,7 кв.м., подсобной пл. – 23,2 кв.м., инвентарный номер №, состоящей из:

- Части № основного строения (под лит. « А ») площадью 22,2 кв.м., состоящей из:

*** 1-2-2 жилая ( лит. « А ») площадью 11,7 кв.м.;

*** 1-2-3 кухня ( лит. « А ») площадью 10,5 кв.м.;

- Части № пристройки (под лит. « а » ) площадью 12,7 кв.м., состоящей из:

*** 1-2-1 пристройка ( лит. « а ») площадью 12,7 кв.м.;

- Печь отопительная -1 шт.;

Служебных построек:

- Части № сарая (под лит. « Г ») площадью 50,0 кв.м.,

Сооружений:

- уборной (под лит. « Г3 ») площадью 1,6 кв.м.,

- часть № ограждения (под лит. « 1 »),

- часть № ограждения (под лит. « 2 »),

находящегося по адресу: , часть №.

Часть № вышеуказанного жилого дома со служебными постройками и сооружениями расположена на земельном участке общей площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером №, владельцем и пользователем которого является ФИО1

Признание права собственности на Часть № жилого дома № за ФИО1 необходимо для государственной регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав недвижимости, на часть жилого дома и земельного участка для владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению, в связи с тем, что между собственниками определился порядок пользования земельным участком и изолированными помещениями жилого дома, служебными строениями и сооружениями.

Истец обрабатывает земельный участок и проживает на указанной жилой площади, владеет и пользуется земельным участком и изолированной частью жилого помещения, служебными постройками и сооружениями, как своей собственностью, производит текущий ремонт своей части жилого дома, содержит все в надлежащем состоянии, несет полностью бремя содержания, принимает все меры к охране данного имущества, за счет своих личных денежных средств производила улучшения своей части жилого дома, строений и сооружений.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности Истцом ФИО1 и умершей ФИО3 была произведена перепланировка жилого дома согласно технического паспорта БТИ Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» от 06.08.2019 года.

Согласно паспорту БТИ на жилой дом №, по состоянию на 06.08.2019 года, в жилом доме выполнена самовольная перепланировка, работы по перепланировке, выполнены с соблюдением строительных норм и правил, несущие конструкции жилого дома конструктивным изменениям не подвергались, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, оценивается как работоспособное состояние, работы не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям. Работы по переустройству жилого дома не уменьшили несущей способности, пространственной жесткости и устойчивости силового остова здания и его элементов. Работы по переустройству не представляют угрозы для жизни и здоровья совладельцев жилого дома, не затрагивает их права и законные интересы.

Угрозу безопасности проживания, жизни и здоровью жильцам жилого дома проведенная перепланировка не создает. После выполненной перепланировки жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением. В целом произведенная перепланировка привела к более оптимальному использованию пространства жилого дома, что предполагает возможность сохранения жилого дома, в перепланированном состоянии.

Учитывая обстоятельства, установленные судом, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, и руководствуясь при этом положениями ст. ст. 56, 60 ГПК РФ, положения указанных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что вышеуказанное заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218,244 и 252 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: в соответствии с межевым планом от 25 сентября 2020 года, с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Зона № 1

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на:

- жилой дом площадью 37,3 кв.м., этаж 1, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенного по адресу: ;

3. Сохранить жилое помещение площадью всех частей здания 78,1 кв.м., в том числе общей площади жилого 59,8 кв.м., из нее жилой пл. – 27,7 кв.м., подсобной пл. – 32,1 кв.м., вспомогательной пл. – 18,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: , в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим планом Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 06.08.2019 год, что является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН на жилой дом.

4. Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (1/2 доля), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1-этажный жилой дом площадью всех частей здания 78,1 кв.м., в том числе общей площади жилого 59,8 кв.м., из нее жилой пл. – 27,7 кв.м., подсобной пл. – 32,1 кв.м., вспомогательной пл. – 18,3 кв.м., который состоит из:

инвентарный номер №, расположенного по адресу: .

5. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт гражданина РФ: , зарегистрированной по адресу: , право собственности на:

ЧАСТЬ № жилого дома № площадью всех частей здания - 34,9 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 34,9 кв.м., из нее жилой пл. – 11,7 кв.м., подсобной пл. – 23,2 кв.м., инвентарный номер №, состоящего из:

- Части № основного строения (под лит. « А ») площадью 22,2 кв.м., состоящей из:

*** 1-2-2 жилая ( лит. « А ») площадью 11,7 кв.м.;

*** 1-2-3 кухня ( лит. « А ») площадью 10,5 кв.м.;

- Части № пристройки (под лит. « а » ) площадью 12,7 кв.м., состоящей из:

*** 1-2-1 пристройка ( лит. « а ») площадью 12,7 кв.м.;

- Печь отопительная -1 шт.;

Служебных построек:

- Части № сарая (под лит. « Г ») площадью 50,0 кв.м.,

Сооружений:

- уборной (под лит. « Г3 ») площадью 1,6 кв.м.,

- части № ограждения (под лит. « 1 »),

- части № ограждения (под лит. « 2 »),

находящегося по адресу: , часть №;

- земельный участок общей площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: , в соответствии с каталогом координат поворотных точек (углов) формируемого земельного участка с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:

№ п/п

Имя точки

X, м

Y, м

Угол поворота

Дирекцион. угол

S, м

№ (площадь 1 250 кв.м.)

Площадь объекта: 1 250 м2

Периметр объекта: 214,60 м

Оставшуюся часть № жилого дома площадью всех частей здания - 43,2 кв.м., в том числе общей площади жилого помещения – 24,9 кв.м., из нее жилой пл. – 16,0 кв.м., подсобной пл. – 8,9 кв.м., вспомогательной - 18,2 кв.м., инвентарный номер № со служебными постройками и сооружениями под литерами Часть № лит. Г, лит. Г1, Лит.Г2, части № лит. 1, часть № лит. 2, находящегося по адресу: , часть № и

земельного участка общей площадью 1250 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: , в соответствии с каталогом координат поворотных точек (углов) формируемого земельного участка с указанием, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах:

Xs п/п

Имя точки

X, м

Y, м

Угол поворота

Дирекцион.угол

S, м

№ (площадь 1 250 кв.м.)

—

Площадь объекта: 1 250 м2

Периметр объекта: 213,42 м

считать наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →