Дело (УИД) 58RS0012-01-2023-000191-74
Производство № 2-176/2023
Решение
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 г г. Каменка
Каменский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лавровой С.А.,
при секретаре Макеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленного требования истец указывает, что 13.11.1982 она с ответчиком на общие супружеские средства приобрели жилой неблагоустроенный дом площадью 30,2 кв.м. по адресу: (адрес), на земельном участке площадью 600 кв.м., о чем нотариусом был составлен и удостоверен договор купли- продажи.
В сентябре 1983 г ответчик выехал на работу в (адрес),, в декабре 1983 года подал заявление в суд о расторжении брака, и с этого времени в спорный жилой дом не приезжал, бремя его содержания не осуществлял, все принадлежащие ему вещи забрал с собой, в жилом доме не зарегистрирован. Раздел общего имущества супругов они не производили. Права на жилой дом в Управлении Росреестра не зарегистрированы.
Она до настоящего времени проживает в спорном жилом доме, осуществила за собственные средства работы по его благоустройству: подвела к дому водо-газоснабжение, лицевые счета по оплате услуг перевела на свое имя.
В декабре 2022 года она была приглашена в Управление Росреестра по Пензенской области, где ей разъяснили о необходимости оформления прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: (адрес).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ей известно только последнее место жительство ответчика это (адрес). Просит суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу последнего места жительства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Представитель третьего лица Управления Росреестр в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
В судебном заседании установлено и следует из материала дела, что спорный жилой дом приобретен истцом и ответчиком в период брака. В договоре купли- продажи в качестве покупателя указан ответчик.
Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрированы истец и ФИО3
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме с 1983 года, указанное в суде подтвердил свидетель ФИО4. Доказательств опровергающих довод истца ответчиком в суд не представлено.
Истец в период проживания в спорном жилом доме подвела к дому водо-газоснабжение, лицевые счета по оплате услуг перевела на свое имя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в 1983 году фактически отказался от права собственности на спорный жилой дом, чем объясняется отсутствие со стороны ответчика каких-либо действий направленных на сохранение жилого дома, на несение бремя его содержания и совершение иных охранных действий по сохранению и содержанию домовладения.
в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Лаврова
решение изготовлено 03 апреля 2023 года.