Уникальный идентификатор дела 52RS0027-01-2022-000445-09
Дело № 2-5/2023 (2-368/2022)
Решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2023.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года р.п. Вознесенское
Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зимина С.С., единолично,
при секретаре судебного заседания Даньшиной Е.В.,
с участием истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к Веливецкой ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Находясь в браке, они встали на регистрационный учет 05 октября 2011 года. Поскольку семейные отношения не сложились, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, ответчик сменила фамилию на «Веливецкая».
Ответчик ещё до расторжения брака с 01 августа 2021 года выехала на другое место жительства и проживает по новому адресу: <адрес>, снимает трех комнатную квартиру, также с ней проживают дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С указанного времени ответчик в доме не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Из принадлежащего ему дома по праву собственности, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, в связи с чем, он вынужден переплачивать коммунальные услуги.
09 ноября 2022 он направил в адрес ответчика заказное письмо с предложением добровольно сняться с регистрационного учета в доме, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
У ответчика имеется своя однокомнатная квартира, приобретенная ею 08.08.2016 на материнский капитал, расположенная по адресу: <адрес>.
Истец просит признать ответчика ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что до настоящего времени ФИО8 не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик ФИО8, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
На основании положений ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика ФИО8, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как следует из свидетельства о расторжении брака от 01.11.2022, брак между ФИО6 и ФИО9 прекращен 23.05.2019 (л.д. 15).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права за ФИО6 зарегистрирована на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8).
Из справки администрации р.п.Вознесенское Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 24.11.2022, а также записей из домовой книги следует, что ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.10, 11-14).
Как следует из договора купли-продажи квартиры и Акта о передачи квартиры от 04.08.2016, а также выписки из ЕГРН, ФИО6 и ФИО10, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, с использованием средств материнского (семейного) капитала, приобрели у ФИО5, в общую долевую собственность по ? доли каждому, однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16, 17, 18, 19, 20).
В соответствии с адресной справкой от 30.11.2022, ФИО8 зарегистрирована по месту жительства с 05.10.2011 по настоящее время по адресу: <адрес>, а также имеет регистрацию по месту пребывания с 02.09.2021 по 02.09.2024 по адресу: <адрес>, (л.д.27).
Определением Вознесенского районного суда Нижегородской области от 23.03.2023, было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу Веливецкой ФИО2 и ФИО7 ФИО1, по условиям которого ФИО6 в срок до 24 марта 2023 года в счет компенсации за совместно нажитое имущество выплачивает ФИО8 350 000 рублей 00 копеек, и в его собственности остаются земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на которые прекращается право общей совместной собственности с даты утверждения мирового соглашения. Этим же определением, в связи с утверждением мирового соглашения, было прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению Веливецкой ФИО2 к ФИО7 ФИО1 о признании имущества совместно нажитым в период брака и его разделе.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.31 ЖК РФ – Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО11 в августе 2021 года добровольно выехала из жилого помещения истца и больше не пользовалась им. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования указанным выше жилым помещением не заключалось. С момента выезда из жилого дома, ответчик, каких-либо попыток вселиться туда обратно, не предпринимала.
Ответчику на праве собственности принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик имеет регистрацию по месту пребывания с 02.09.2021 по 02.09.2024 по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика ФИО8 в спорном жилом доме носит временный и вынужденный характер, что ей чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.
Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком ФИО8 бремени содержания спорного жилого помещения, либо участия в расходах на его содержание.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО8 с момента отъезда не использует жилое помещение, в котором зарегистрирована, по назначению, и не обеспечивает его сохранность. В виду того, что ФИО8 стала бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения, за ней не может быть сохранено право пользования указанным жилым домом.
Сам факт регистрации по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО8 имеет дальнейшее право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО11 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, то в силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском, в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО7 ФИО1, паспорт серии № выдан ОВД Вознесенского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, к Веливецкой ФИО2, паспорт серии № выдан Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Веливецкую ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Веливецкой ФИО2 в пользу ФИО7 ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Зимин