Копия

66RS0008-01-2022-002114-24

Дело № 2-1842/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чухновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ, в котором просят определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилья ми общего имущества многоквартирного дома по адресу: <Адрес> а также коммунальных услуг, необходимых для содержания мест общего пользования: на ФИО1, ФИО3 и ФИО5 каждому по <данные изъяты> доли всех начисленных платежей; определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг, в соответствии с которым производить начисление: ФИО1 производить начисление на 1 человека, ФИО3 производить начисление на 1 человека и ФИО5 производить начисление на 1 человека.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 на основании приказа УСП по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ <№> назначена опекуном, исполняющей свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что мать и отец несовершеннолетней лишены родительских прав. Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> являются ФИО1. ФИО5 и ФИО3 по <данные изъяты> доли каждый. Согласно справки МКУ «СПО» и поквартирной карточки, в спорном жилом помещении, площадью <данные изъяты> зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Ответчик ФИО9 и ФИО6 не производят оплату за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно приказу УСП по городу Нижний Тагил и Пригородному району ФИО1 и ФИО3 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время сторонами соглашение о порядке пользования спорой комнатой не достигнуто.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что признает заявленные требования в полном объеме.

Сведения о движении по делу также размещены на сайте суда в сети Интернет, являются общедоступными, о чем в деле имеется отчет.

Огласив исковое заявление, заявления истцов и ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также – в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме исполнителем жилищных и коммунальных услуг. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг путем выдачи ему соответствующего платежного документа.

При этом судом учитывается, что исходя из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем пресечения действий нарушающих право истца; присуждения к исполнению обязанности в натуре, изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату <Адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Согласно Выписки ЕГРН указанное спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности: ФИО1 – <данные изъяты> доля, ФИО5 – <данные изъяты> доля и ФИО3 – <данные изъяты> доля.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», карточек регистрации и поквартирной карточке в спорной комнате зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО10, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО3 на дату рассмотрения дела не достигли совершеннолетнего возраста, в связи с чем не обладают полной дееспособностью.

Согласно записи акта о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ его отцом является ФИО4, матерью ФИО11..

Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО12, ФИО5 передан на воспитание отцу ФИО4.

Приказом УСП по городу Нижний Тагил и Пригородному району <№> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначена опекуном, исполняющей свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что мать и отец несовершеннолетней лишены родительских прав.

Как следует из искового заявления, согласно приказу УСП по городу Нижний Тагил и Пригородному району ФИО1 и ФИО3 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ответчиком ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО5, факт наличия обязанности по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги не оспорен, признает заявленные требования в полном объеме.

Ответчику ФИО4 понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем он указал в своем заявлении.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе не нарушает права несовершеннолетних детей.

Руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного в городе Нижний <Адрес> следующим образом: за ФИО1, ФИО3 и ФИО5 в размере по <данные изъяты> доли каждому от всех ежемесячно начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 21октября 2022 года.

Судья: подпись М.С. Каракаш

Копия верна. Судья: М.С. Каракаш