Дело № 2-2025/2025

УИД 50RS0042-01-2025-001321-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года

г.Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО10,

при ведении протокола помощником судьи ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечения мать ФИО5 - ФИО3.

Требования истца ФИО1 мотивированы тем, что ФИО4 (отцу истца) на основании решения Исполнительного комитета Загорского совета народных депутатов от 24.11.1982г. за №, была предоставлена жилая трёхкомнатная квартира, по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО12, ФИО7, ФИО6 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО5 в спорной квартире никогда не проживала, её вещей там не имеется, проживает по иному адресу, её регистрация носит формальный характер. Истец и ответчик членами одной семьи не являются. Коммунальные услуги оплачивает истец и его супруга ФИО13 Просит суд признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО14 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что поскольку отец ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании судебного акта; право пользования несовершеннолетней ФИО5 жилым помещением производно от прав её отца ФИО2, она утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Также просила суд учесть, что несовершеннолетнего ребенка истец никогда не видел, ее личных вещей в квартире нет, ребенок проживает с матерью в другом жилом помещении.

Ответчик ФИО2, ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> по доверенности ФИО15 в судебное заседание явилась, возражала против требований, поскольку ФИО5 в силу возраста не может в полной мере реализовывать свои права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с чем просила в иске отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому муниципальному района <адрес>, представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа в судебное заседание не явились, извещались о дате рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора ФИО10, полагавшей, что требования о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии несовершеннолетней ФИО5 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО4, составом семьи на жену ФИО16, дочь ФИО17, и сына ФИО1, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 7).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу. В части требований ФИО1 о признании не приобретшей право пользования квартирой несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отказано (л.д.56-58)

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.38-40)

Истец ссылается, что несовершеннолетний ребенок в спорной квартире не проживает, вещей ее там нет, истец несет расходы по оплате за ЖКУ, в подтверждение чего истцом представлены квитанции. Также указывает о том, что права несовершеннолетней ФИО5 производны от прав её отца, который на основании решения суда признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО18, ФИО13

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что она приходится супругой истцу. Она с супругом ФИО1 и детьми проживает квартире по адресу: <адрес>. Указала, что расходы по оплате ЖКУ несет семья истца. ФИО2 никогда в квартире не проживала, она никогда ее не видела.

Свидетель ФИО18 суду пояснил, что является соседом ФИО1 в спорной квартире проживает истец со своей женой и детьми. Несовершеннолетнюю ФИО5 он не видел. Имеются ли личные вещи ответчика ФИО5 в квартире, свидетелю не известно.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Рассматривая требования истца о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или гражданин, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО5 приобрела право на спорную жилую площадь по соглашению родителей и зарегистрирована в спорной квартире, то она может пользоваться жилым помещением независимо от того, вселилась ли она в это жилое помещение, поскольку как член семьи нанимателя она получила право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

Само по себе признание утратившим право пользования жилым помещением её отца ФИО2 не может являться основанием для признания несовершеннолетней ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в силу возраста ФИО5 не может самостоятельно реализовать свои жилищные права.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в силу своего возраста она лишена возможности самостоятельно осуществлять свои жилищные права, что не является основанием к их прекращению до достижения ребенком совершеннолетия.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Н. Усанова