ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

18 августа 2022 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием старшего помощника прокурора Абаимовой Е.А.

И адвоката Колесницкой О.В.

При секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4419 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо МУ МВД России Раменское о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ссылается на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от удостоверенного нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО8, принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира общей площадью 42,6 кв.м., по адресу: . Ранее квартира принадлежала ее супругу - ФИО9, умершему . Прежним собственником, . в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от . Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее законные права и интересы и служит препятствием для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель на основании ордера адвокат ФИО6 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Пояснили, что ответчики не проживают в квартире, членами семьи истца не являются, расходов не несут, квартплату не оплачивают.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились. О слушании дела извещались по месту регистрации. Направленные телеграммы возвращены неврученными.

Учитывая, что суд исполнил свою обязанность по извещению ответчиков всеми доступными способами, мнение истца, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо МУ МВД России Раменское представитель не явился, возражений не представил.

Суд, заслушав истца и ее представителя, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: по праву наследования после смерти супруга ФИО9, умершего . Прежним собственником . в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от . (л.д.8-10,12-14).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ, в редакции Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ, установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истца, в том числе бывшими, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на жилое помещение к истцу у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Таким образом, требования истца основаны на нормах действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено