№ 2-3289/2025

77RS0032-02-2025-002322-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3289/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира № 51, расположенная по адресу: адрес. Указанная квартира приобретена истцом посредством заключения договора купли-продажи от 16.08.2013г. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не вносит. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, его точное местонахождение истцу не известно. Ответчик в спорную квартиру вселиться не пытался. По вопросу о вселении и проживании к истцу не обращался.

Истец в судебное заседание явился, доводы заявленных требований поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № 77-77-03/085/2013-860 от 27.08.2013г.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: адрес, помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не вносит. Ответчик в спорную квартиру вселиться не пытался, по вопросу вселения и проживания в квартире к истцу не обращался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании положений ст. 35 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 26 июня 2025 года