УИД 39RS0011-01-2022-001035-91

Гр. дело № 2-720\2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Московского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела ОСП Московского района г. Калининграда ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что в производстве отделения судебных приставов Московского района г. Калининграда в отношении ФИО2 22.02.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, о взыскании в пользу ООО «БИК-Калининград» 4547723,7 руб. Ответчик в добровольном порядке не исполняет требования исполнительного документа, в ходе исполнительных действий денежных средств и имущества у ответчика не обнаружено, должник является пенсионером, ежемесячные удержания из дохода должника не превышают 8000 руб. Вместе с тем, за ответчиком зарегистрирован на праве собственности земельный участок с КН № площадью 29000 кв.м, расположенный западнее <адрес>, справа от дороги Калининград-Янтарный до границ хозяйства. Со ссылкой на ст. 278 ЗК РФ заявитель просил обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель отдела по особым исполнительным производствам не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Представитель ООО «БИК-Калининград» ФИО4 в судебном заседании просил заявленные требования удовлетворить.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве 3-его лица ООО «Невастрой» и конкурсный управляющий ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Выслушав представителя 3-его лица, исследовав материалы дела, и дав оценку представленным в него доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

Статьей ст. 278 ГК Российской Федерации предусмотрено обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 01.02.2022 Арбитражным судом Калининградской области по делу А21-14515-7/2018 был выдан исполнительный лист о взыскании солидарно с ФИО7, ФИО2 в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам, в том числе ООО «БИК-Калининград» суммы в размере 4547723,7 руб., по которому 22.02.2022 в ОСП Московского района г. Калининграда возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Данное исполнительное производство объединено в сводное.

С даты возбуждения исполнительного производства по 20.04.2022 с должника было взыскано 20710,34 руб.

Иного имущества у должника не установлено.

11.03.2022 ФИО2 обратился к начальнику отдела с заявлением, в котором просил обратить взыскание на принадлежащий ему земельный участок с КН №.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 с 07.06.2015 является собственником земельного участка с КН №, площадью 29000 кв.м, расположенного западнее в <адрес>, справа от дороги Калининград-Янтарный до границ хозяйства, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

На данный земельный участок службой судебных приставов наложены меры по запрещению регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; обращение взыскания на имущественные права должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Закона).

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как уже указано выше, земельный участок с КН №, площадью 29000 кв.м, расположенный по адресу: западнее <адрес>, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ответчику на праве собственности, в отношении данного участка отсутствуют сведения о его застройке, следовательно, спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание, при том, что предметом ипотеки он не обременен, у ответчика образовалась задолженность, мер, к погашению которой, он не предпринимает, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об обращении взыскания на находящийся у должника в собственности земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом с ответчика, в силу ст. 103 ГПК Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Московского района г. Калининграда УФССП по Калининградской области удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства на земельный участок с КН №, площадью 29000 кв.м, расположенный западнее <адрес>, справа от дороги Калининград-Янтарный до границ хозяйства, с категорией земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через суд Зеленоградского района Калининградской области в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2022 года.

Судья: подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного

Суда Калининградской области: Сайбель В.В.