УИД 31RS0024-01-2025-001124-62 дело №2-957/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Подрейко С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галушкиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Шебекинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области Слуцкой ФИО22 к ФИО2 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

заместитель начальника отделения-заместитель старшего судебного пристава Шебекинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области ФИО1 предъявила требование обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства № на принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, нежилое здание (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец сослался на следующее.

На исполнении в Шебекинском районном отделении судебных приставов УФССП России по Белгородской области находится исполнительное производство №, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей АО «АЛЬФА-БАНК», Банка ВТБ (ПАО), Микрокредитной компании Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства, ООО ПКО «АйДи Коллект», УФНС по Белгородской области. Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 01.08.2025 составляет 1869204,96 руб.

В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Должник официально трудоустроена, в рамках исполнительного производства вынесено постановление об обращении взыскания на доходы должника, из заработной платы должника ежемесячно производятся удержания в размере 50 %.

Принадлежащие должнику транспортные средства находятся в исполнительном розыске.

04.07.2025 в рамках исполнительного производства составлен акт описи ареста недвижимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности.

Истец, ответчик, представители третьих лиц АО «АЛЬФА-БАНК», Банка ВТБ (ПАО), Микрокредитной компании Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства, ООО ПКО «АйДи Коллект», УФНС по Белгородской области в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд признает иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на исполнении в Шебекинском РОСП УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство № 238894/23/31022-СД о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «АйДи коллект» задолженности в размере 86 506,65 руб. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 10.12.2021, в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженности в общей сумме 74766,32 руб. на основании исполнительной надписи нотариуса, в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности в общей сумме 367291,21 руб. на основании исполнительной надписи нотариуса, в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности в общей сумме 65401,85 руб. на основании исполнительной надписи нотариуса, в пользу Микрокредитной компании Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства задолженности в размере 1135972,56 руб. на основании решения Шебекинского районного суда по делу № 2-1698/2021, вступившему в законную силу 18.03.2022, в пользу Микрокредитной компании Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства задолженности в размере 1942263,53 руб. на основании решения Шебекинского районного суда по делу № 2-1698/2021, вступившему в законную силу 18.03.2022, в пользу УФНС по Белгородской области задолженности в размере 1319,46 руб. на основаниисудебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 24.01.2024, в пользу УФНС по Белгородской области задолженности в размере 41490,38 руб. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 20.11.2024, в пользу УФНС по Белгородской области задолженности в размере 27662,03 руб. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 06.03.2025.

Согласно представленным судебным приставом-исполнителем сведениям общий размер задолженности по исполнительному производству на 01.08.2025 составил 1869204,96 руб.

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, нежилое здание (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выписке 29.01.2020 зарегистрировано обременение земельного участка т нежилого здания в виде ипотеки в пользу Микрокредитной компании Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства сроком с 29.01.2020 по 22.11.2022 на основании договора залога недвижимого имущества от 22.11.2019.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

На основании частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В статье 278 настоящего Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем при отсутствии иного, помимо заложенного имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих, в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Вместе с тем, решением Шебекинского районного суда от 14.01.2022 по делу по иску Микрокредитной компании Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ФИО11 ФИО13, ФИО14, о расторжении договоров микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество, среди прочего, постановлено:

- расторгнуть договор микрозайма от 22 ноября 2019 года № 954-Ф, заключенный между Микрокредитной компанией Белгородский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства и индивидуальным предпринимателем ФИО2 ФИО15

- взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО16, ФИО17 сумму основного долга по договору микрозайма от 22 ноября 2019 года № 954-Ф – 1857000 руб., сумму процентов за пользование займом – 156777,57 руб., неустойку – 134542,1 руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 39729,49 руб.

- обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 ФИО19; на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 ФИО18

Решение не обжаловано, вступило в законную силу, на основании заявления взыскателя судом выданы исполнительные листы, которые находятся на исполнении в службе судебных приставов.

Таким образом, залогодержатель воспользовался правом на обращение взыскания по долгам должника на предметы ипотеки, и оснований для повторного обращения взыскания на них в рамках сводного исполнительного производства нет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, истцом не представлено, правом на участие в рассмотрении дела судебный пристав-исполнитель не воспользовалась.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения-заместителя старшего судебного пристава Шебекинского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов России по Белгородской области Слуцкой ФИО20 к ФИО2 ФИО21 (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок, нежилое здание – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025.

Судья Подрейко С.В.