2-3-150/2025
64RS0015-03-2025-000200-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2025 года р.п. Озинки
Ершовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Агарева А.В.,
при секретаре Строганове А.К.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Озинского района Саратовской области Цвелих А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В Ершовский районный суд Саратовской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Мотивировала свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, своего представителя в суд не направил.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции О МВД России по Озинскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно поступившему в суд ходатайству, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в настоящее время является ФИО1
Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный факт также подтверждается сведениями из О МВД России по Озинскому району Саратовкой области.
В данном жилом помещении также зарегистрирована Г.И.Е. которая приходится дочерью истцу ФИО1 и приходилась супругой ФИО2
Согласно свидетельству о расторжении брака, ФИО2 и Г.И.Е. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании была допрошена свидетель Г.И.Е. которая пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в связи с чем, ее мать зарегистрировала его в своей квартире. В настоящее время она развелась с ответчиком, и он уехал в неизвестном направлении. Из квартиры он выехал добровольно, никто его из квартиры не выгонял и не вынуждал выезжать.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 членом семьи истца - собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением достигнуто не было, ответчик утратил законное основание для пользования квартирой, ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцами общего хозяйства, не имеет с ними общего семейного бюджета, оплату коммунальных услуг за данное жилье не производит, участия в содержании жилья не принимает, каких-либо личных вещей в доме истцов не хранит. Данные обстоятельства, исходя из положений ст. 699 ГК РФ, свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, на основании чего суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерения проживать в доме истца. Тем не менее, судом также установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако суду не представлено доказательств о наличии каких-либо договоров о пользовании жилым помещением с собственником квартиры, что свидетельствует об отсутствии у него оснований для пользования жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика в квартире является лишь административным актом, который только удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не свидетельствует о праве гражданина на указанное жилье.
При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствия, он, в свою очередь, в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Составление мотивированного решения отложить на 22 июля 2025 года.
На решение могут быть поданы апелляционные жалобы или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.
Судья А.В. Агарев