Дело № 2-2-324/2022 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года р.п. Лысые Горы

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.,

при помощнике судьи Подгорновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.С.В., П.Д.М. к Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области, Администрации Новокрасавского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования после умерших,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований указывали на то, что 03 сентября 1992 года между товариществом с ограниченной ответственностью «Родина» Лысогорского района Саратовской области и Ф.В.А. и Ф.Е.А. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан с. Шереметьевка. Согласно условиям данного договора, «Продавец» продал, а «Покупатели» купили совместно-долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,0 кв.м. за счет жилищного пая. Из условий договора следует, что «Покупатели» приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Исполнительном комитете совета народных депутатов. Данный договор зарегистрирован 14 сентября 1992 года. Согласно п.7 договора следует, что в «случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Согласно выписки из Постановления администрации Шереметьевского округа объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 03 апреля 1998 года за № 1 следует, что в «связи с упорядочением нумерации домов и внесении их в похозяйственную книгу, согласно Приложения № 1, домовладению Ф.В.А., с порядковым номером 146, присвоен адрес: <адрес>. В 2010 году Ф. обратились в Управление Федеральной регистрационной службы Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности, однако им было отказано, так как в реестре отсутствуют сведения о регистрации прав на этот объект. ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А. умерла. На момент смерти она состояла в зарегистрированном браке в Ф.В.А.. Согласно справке №, выданной 22 июня 2022 года главой Новокрасавского муниципального образования К.А.С., «умершая Ф.Е.А., на день своей смерти была зарегистрирована и постоянно проживала в <адрес>. Совместно с ней на указанной жилой площади были зарегистрированы с 03 ноября 1988 года и проживали: муж - Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2 Ф.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – П.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти Ф.Е.А., члены ее семьи фактически приняли наследство, состоящее из 1/2 доли общей долевой собственности на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>. При этом доля каждого в наследственном имуществе составила 1/6 долю. ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.В.А.. После смерти наследодателя Ф.В.А., осталось наследственное имущество состоящее из 4/6 долей в праве общей долевой на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди после наследодателя Ф.В.А. является его единственный сын – ФИО2 Ф.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявший наследство, состоящее из недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>. При этом его доля в наследственном имуществе составила 5/6 долей (1/6 доля после смерти матери, Ф.Е.А. + 4/6 доли после смерти отца, Ф.В.А.). ДД.ММ.ГГГГ главой Новокрасавского МО К.А.С. выдана Выписка из похозяйственной книги №, согласно которой часть жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 06 мая 2022 года наследниками вновь направлен запрос в Федеральную службу кадастра и картографии по <адрес> с целью получения Выписки из ЕГРН на объект недвижимости. Однако, ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление о том, что в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения. Наследники обратились к соседям, те, в свою очередь предоставили Свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м., за кадастровым номером №,расположенную по адресу: <адрес>. Так же, собственниками указанного домовладения наследникам предоставлен технический паспорт на часть жилого дома, схема расположения земельного участка в границах кадастрового квартала и Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1843 кв.м., за кадастровым номером 64:19:030320:109, расположенный по адресу: <адрес>. 26 февраля 2022 года Истцы обратились к нотариусу нотариального округа: р.п. Лысые Горы и Лысогорский район Саратовской области, с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону после умерших родителей. Однако, 16 мая 2022 года нотариус нотариального округа: р.п. Лысые Горы и Лысогорский район Саратовской области вынесла Постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что часть жилого дома не стоит на кадастровом учете.

Истцы просили обязатьУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, поставитьнакадастровыйучетчасть жилого дома, 1986 года постройки, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества после смерти Ф.Е.А., умершейДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю части жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Включить в состав наследственного имущества после смерти Ф.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/6 доли части жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 Ф.С.В., право на 1/6 долю, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А.,на часть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 Ф.С.В., право на 4/6 доли, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А., на часть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за П.Д.М. право на 1/6 долю, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А.,на часть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. ОбязатьУправление Росреестра по <адрес>, произвести регистрацию права общей долевой собственности Ф.С.В. на 5/6 долей начасть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. ОбязатьУправление Росреестра по Саратовской области, произвести регистрацию права общей долевой собственности П.Д.М. на 1/6 долюначасть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, от исковых требований в части возложения обязанности обязатьУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, поставитьнакадастровыйучетчасть жилого дома, 1986 года постройки, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, обязатьУправление Росреестра по Саратовской области, произвести регистрацию права общей долевой собственности ФИО2 Ф.С.В. на 5/6 долей начасть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>., обязатьУправление Росреестра по <адрес>, произвести регистрацию права общей долевой собственности П.Д.М. на 1/6 долюначасть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, отказались. Остальные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика –администрации Новокрасавского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо – нотариус р.п. Лысые горы и Лысогорский район Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Ф.С.А., П.Д.М. о чем представила суду соответствующее заявление.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, копию наследственного дела №/ после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А.; № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А. находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, 03 сентября 1992 года между товариществом с ограниченной ответственностью «Родина» Лысогорского района Саратовской области и Ф.В.А. и Ф.Е.А. заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан с. Шереметьевка. Согласно условиям данного договора, «Продавец» продал, а «Покупатели» купили совместно-долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 59,0 кв.м. за счет жилищного пая.

Из условий договора следует, что «Покупатели» приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Исполнительном комитете совета народных депутатов.

Данный договор зарегистрирован 14 сентября 1992 года.

Согласно п.7 договора следует, что в «случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Согласно выписки из Постановления администрации Шереметьевского округа объединенного муниципального образования Лысогорского района Саратовской области от 03 апреля 1998 года за № 1 следует, что в «связи с упорядочением нумерации домов и внесении их в похозяйственную книгу, согласно Приложения № 1, домовладению Ф.В.А., с порядковым номером 146, присвоен адрес: <адрес>.

В 2010 году Ф. обратились в Управление Федеральной регистрационной службы Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности, однако им было отказано, так как в реестре отсутствуют сведения о регистрации прав на этот объект.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III –РУ №.

На момент смерти она состояла в зарегистрированном браке в Ф.В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-РУ №.

Согласно справке №103, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой Новокрасавского муниципального образования К.А.С., «умершая Ф.Е.А., на день своей смерти была зарегистрирована и постоянно проживала в <адрес>, села <адрес>. Совместно с ней на указанной жилой площади были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживали: муж - Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2 Ф.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – П.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти Ф.Е.А., члены ее семьи фактически приняли наследство, состоящее из 1/2 доли общей долевой собственности на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>. При этом доля каждого в наследственном имуществе составила 1/6 долю (1/2 долю : на 3 наследника = по 1/6 доле каждому).

ДД.ММ.ГГГГ умер Ф.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №.

После смерти наследодателя Ф.В.А., осталось наследственное имущество состоящее из 4/6 долей в праве общей долевой на недвижимость, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди после наследодателя Ф.В.А. является его единственный сын – ФИО2 Ф.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявший наследство, состоящее из недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом его доля в наследственном имуществе составила 5/6 долей (1/6 доля после смерти матери, Ф.Е.А. + 4/6 доли после смерти отца, Ф.В.А.).

22 июня 2022 года главой Новокрасавского МО К.А.С. выдана Выписка из похозяйственной книги №, согласно которой часть жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Ф.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ф.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

06 мая 2022 года наследниками вновь направлен запрос в Федеральную службу кадастра и картографии по Саратовской области с целью получения Выписки из ЕГРН на объект недвижимости.

11 мая 2022 года поступило уведомление о том, что в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения.

Истцы обращались к соседям, те, в свою очередь предоставили Свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м., за кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Так же, собственниками указанного домовладения наследникам предоставлен технический паспорт на часть жилого дома, схема расположения земельного участка в границах кадастрового квартала и Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1843 кв.м., за кадастровым номером 64:19:030320:109, расположенный по адресу: <адрес>.

26 февраля 2022 года истцы обратились к нотариусу нотариального округа: р.п. Лысые Горы и Лысогорский район Саратовской области, с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону после умерших родителей.

16 мая 2022 года нотариус нотариального округа: р.п. Лысые Горы и Лысогорский район Саратовской области вынесла Постановление №-н/64-2022-9 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что часть жилого дома не стоит на кадастровом учете.

Несмотря на то, что Ф.Е.А., Ф.В.А. при жизни не были оформлены права на недвижимое имущество путем регистрации права, наследники имеют право наследовать все принадлежащее на день смерти наследодателю имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора о праве, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ф.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6308 №; П.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6318 №, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Ф.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю части жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Ф.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/6 доли части жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 Ф.С.В., право на 1/6 долю, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А., на часть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 Ф.С.В., право на 4/6 доли, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.А., на часть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за П.Д.М. право на 1/6 долю, в праве общей долевой собственности, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.А., на часть жилого дома, назначение: жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 79,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд (2) Саратовской области.

Судья Л.С. Трапезникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.