№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Тарбаевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО2 вступил в ДНТ «Таежный», где ему была выдана членская книжка, в качестве вступительного взноса внесли 89800 руб. Построили на земельном участке дом.
Фактические границы земельного участка:
Характерные точки
Х
Y
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования занимаемым им земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у неё не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.
Установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ « Таежный», оплатил вступительные и иные взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано нотариальное согласие на оформление в собственность истца земельного участка в ДНТ Таежный, . ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ИП ФИО4 заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Улан-Удэ Энерго» и ФИО2 составлен акт разграничения балансовой принадлежности сетей по адресу: . Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается скриншотом карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ на котором отображен построенный дом; показаниями свидетеля ФИО5-Ш.Д. опрошенного в судебном заседании, и подтвердившим факт проживания истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; а также фотоснимками дома.
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: , Коралловая, 18, доказан.
В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М.Цыденова