Дело № 2-1603/2025
УИД 75RS0002-01-2025-003012-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
31 июля 2025 года <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Порошиной Е.В.,
при секретаре Палий Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности, о признании права собственности муниципального образования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа «<адрес>» обратилась к ответчику с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, заключением межведомственной комиссии, утвержденным распоряжением администрации городского округа «<адрес>» № –р от ДД.ММ.ГГГГг., признан аварийным и подлежащим сносу. Вышеуказанный жилой дом включен в муниципальную программу по переселению граждан из авариного жилищного фонда городского округа «<адрес>» на 2017 -2035 годы, утв. Постановлением Администрации <адрес> от 1.10.2017г.№, срок расселения 2032 г. В <адрес> данном доме, правообладателем является ФИО1. Решением <данные изъяты> районного суд <адрес> от 19.03.2015г. по делу №г. на администрацию городского округа «<адрес>» была возложена обязанность предоставить ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям. Во исполнение решения суда на основании распоряжения администрации <адрес> городского округа «<адрес>» от 14.05.2018г. № ФИО1 распределена квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес> не было погашено, мена с ФИО1 в отношении жилого помещения не состоялась, в связи с чем указанная квартира не была принята в муниципальную собственность. Ссылаясь на ч. 10 ст. 56.5 Земельного Кодекса РФ, просил прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округа «<адрес>» на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>.
Истец, ответчик надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела.
Решением Центрального районного суд <адрес> от 19.03.2015г. по делу №г. на администрацию городского округа «<адрес>» была возложена обязанность предоставить ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям.
На основании распоряжения администрации <адрес> городского округа «<адрес>» от 14.05.2018г. № ФИО1 распределена квартира, расположенная по адресу <адрес>.
На основании типового договора найма жилого помещения « 16 от 14.06.2018г., с ФИО1 администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, квартира состоит из 3 комнат общей площадью 65,8 кв. м, совместно с нанимателем в жилое помещение вселятся ФИО1, ФИО2, ФИО3
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, Администрацией городского округа «<адрес>» передано ФИО1 в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Согласно выписки из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, площадью 59,5, кадастровый № отсутствуют.
Таким образом, данная квартира правообладателей не имеет, в данной части требования не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 10 ст. 56.4 Земельного Кодекса РФ, с случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ, правомочия собственника возникают у лица в отношении имущества, имеющего собственника, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Заключением межведомственной комиссии, утвержденным распоряжением администрации городского округа «<адрес>» № –р от ДД.ММ.ГГГГг., признан аварийным и подлежащим сносу жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
Жилое помещение по адресу <адрес>, признано не пригодным, не имеет собственника, прежнему собственнику администрация <адрес> предоставила иное жилое помещение. Фактически состоялся договора мены, который не оформлен документально
Учитывая все вышеизложенное, а также отсутствие возражений ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за муниципальным образованием городской округ «<адрес>» право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципального образования городской округа «<адрес>» на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Судья Е.В. Порошина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.