Дело (УИД) ...RS0...

Производство ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... года

... районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи ...5., при секретаре судебного заседания ...2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по ... РСО-Алания к ...1 и третьему лицу – ПАО «Сбербанк» об обращении взыскания на 1/9 долевую собственность земельного участка, принадлежащего должнику, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ... путем реализации на публичных торгах,

установил:

ОСП по ... РСО-Алания обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указал, что на исполнении в ...ном отделении Управления Федеральной службы судебных приставов по РСО-Алания находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное в отношении ...1 в пользу ПАО "Сбербанк" о взыскании задолженности в размере 244 189,20 руб.

Согласно части 1 ст. 30 Федерального закона от ... № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Срок для добровольного исполнения исполнительного документа истек.

В процессе принудительного исполнения требований исполнительного документа установлено, что за должником на праве собственности, согласно ответа Росреестра зарегистрирована:

1/9 долевая собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, пл.600,00 кв.м., к/н: ..., расположенный по адресу: РСО- Алания, ...

... вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Согласно ст.94 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

В ходе исполнения также установлено, что денежные средства принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено. Добровольно ответчик обязательства не исполняет.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на долевую собственность земельного участка по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Иных денежных средств у должника в ходе исполнения судебного акта не обнаружено.

Также установлено, что обращение взыскания на часть принадлежащего должнику земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В рамках исполнительного производства в целях розыска имущества должника в виде денежных средств в рублях и иностранной валюте, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в кредитные организации, из ответов которых следует, что сведений о размещении денежных средств на счетах, принадлежащих ...1 отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., составляет 118 446 рублей.

После принятия решения суда об обращении взыскания на долевую собственность оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, поскольку у должника имеется не исполненное перед взыскателем денежное обязательство, подтвержденное судебным актом, считаю о возможности удовлетворить заявленные требования об обращении взыскания на долевую собственность земельного участка должника.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на долевую собственность земельного участка должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Просит обратить взыскание на 1/9 долевую собственность земельного участка, принадлежащая должнику, путем реализации на публичных торгах земельного участка, для индивидуального жилищного строительства, площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: РСО-Алания, ....

Представитель истца ОСП по ... РСО-Алания – судебный пристав-исполнитель ...3 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ...1 в судебном заседании иск ОСП по ... РСО-Алания не признала и показала, что они являются многодетной семьей, у них с супругом 7 малолетних детей. По программе помощи многодетной семье им выделили земельный участок на 9 душ 600 кв. метров. Это один участок, выдел ее доли 6 метров невозможен. Участок и так маленький. Орган опеки и попечительства с этим тоже не согласятся, так как нарушаются и права детей. И выделять такой мизерный участок, практически невозможно. Тем более для судебного пристава-исполнителя решение суда, при выделе ее доли останется на бумаге, так как такой участок никто не купит.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, по судебному приказу от 2020 года мировым судьей судебного участка ... ... судебного района ... в пользу ПАО «Сбербанк России» с должника ...1 взыскана задолженность по кредитной карте в размере 244 189,02 рублей.

... судебным приставом-исполнителем ...3 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от ... установлено, что имущество, принадлежащее должнику, на которое может обращено взыскание, отсутствует. ...1 в своем объяснении поясняет, что единственным источником дохода являются пособия на детей.

В силу положений ст. 69 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН ...1 принадлежит 1/9 доли земельного частка, площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., с кадастровым номером ...

Судебный пристав-исполнитель не учел положения ст.225 ГК РФ, согласно которому кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Суд считает, что выделение доли в размере 3х2 метра из земельного участка находящегося в долевой собственности малолетних детей и супруга ...1 невозможен, поскольку нарушаются права детей, которым данный земельный участок выделен в совместную долевую собственность.

Кроме того, истец не сможет реализовать такой земельный участок с размерами 3х2 метра площадью 6 метров, так как он не может быть в силу незначительности для чего-нибудь.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении искового заявления ОСП по ... РСО-Алания к ...1 следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ОСП по ... РСО-Алания к ...1 и третьему лицу – ПАО «Сбербанк» об обращении взыскания на 1/9 долевую собственность земельного участка, принадлежащего должнику, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ... путем реализации на публичных торгах отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения.

Судья ...6