Дело 2-2260/2023 (2-9438/2022;)
28 июня 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург <данные изъяты> <адрес> выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования мотивирует тем, что спорное жилье принадлежит ей на праве собственности. 07.11.2009г. между нею и ФИО3 был заключён брак. От совместной жизни имеется трое несовершеннолетних детей. 08.11.2021г. брак расторгнут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя неадекватно, применяет физическую силу, самовольно занял одну из комнат в квартире, врезав новый замок, с детьми вынуждена ютиться в одной комнате, никаких соглашений о пользовании квартирой не заключалось. Поскольку ответчик не является ее членом семьи, предложила освободить жилое помещение, но он отказался. Совместное проживание с бывшим супругом невозможно.
Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, указанным в заявлении. Пояснила, что ответчик также нарушает санитарные нормы, она с тремя несовершеннолетними детьми вынуждена была съехать с квартиры, которая является ее собственностью и приобретена ею до брака.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика ФИО5 иск не признала, поддержала представленные возражения. Пояснила, что ФИО3 оплачивает алименты на детей, задолженности нет, занимает одну из комнат, конфликты провоцирует сама истец. Ответчик согласен освободить квартиру, если бывшая супруга купит ему жилье.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора ФИО6, полагавшей необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ). В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не имеется.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО2, принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение - отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 44,40 кв. м, расположенная по адресу: <данные изъяты> проспект, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>. Указанная квартира состоит из двух комнат площадью 15,20 кв. м, и 11,20 кв. м., принадлежит истцу на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Администрацией ФИО1 <адрес> Санкт-Петербурга и ФИО7 (добрачная фамилия ФИО2), о чём выдано свидетельство о праве собственности за № от 18.12.2004г. регистрационный номер №.1.
07.11.2009г. между ФИО2 и ФИО3 был заключён брак, зарегистрирован ФИО1 <адрес> Комитета по делам ФИО1 Правительства Санкт-Петербурга за №.
07.07.2010г. ответчик в качестве члена семьи был вселён и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. От совместной жизни имеется трое несовершеннолетних детей ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
08.11.2021г. брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга расторгнут, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака за номером <данные изъяты>
Истец, заявляя иск, ссылается на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку ФИО3 является бывшим членом ее семьи, семейные отношения прекращены, в связи с чем она, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать ответчика освободить его.
Суд, соглашается с позицией истца.
Семейные отношения между ФИО3 и собственником жилого помещения ФИО2 прекращены, что ответчиком не оспаривалось, поэтому право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Утверждая о наличии соглашения собственника с бывшим членом его семьи, ответчик ФИО3 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил суду допустимых, относимых и достаточных доказательств данному обстоятельству.
ФИО2 отрицает наличие такого соглашения.
Это означает, что бывший член семьи собственника ФИО12 Е.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург <данные изъяты>, <адрес> должен освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Поскольку ответчик этого не сделал, ФИО2, как спорного жилого помещения вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Свидетели ФИО8, ФИО9 показали суду, что ответчик нарушает правила совместного проживания, самовольно занял одну из комнат квартиры, повесив на дверь большой амбарный замок, никого туда не впускает, не соблюдает санитарные нормы, не оплачивает коммунальные платежи; в связи с неадекватным поведением по отношению к окружающим, в том числе своим детям, ФИО2 не может проживать в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности.
Материалами дела подтверждено, что истец неоднократно требовала ответчика освободить квартиру, сначала до ДД.ММ.ГГГГ, затем до ДД.ММ.ГГГГ, но последний отказался.
Доводы ответчика о том, что в связи с отсутствием у него задолженности по алиментам, истец обязана приобрести для него другую квартиру для проживания, основаны на неверном толковании норм материального права.
Доказательств невозможности приобретения иного жилья, возможности сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, ответчиком не представлено.
Оплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг в данном деле не является юридически значимым обстоятельством.
При таких обстоятельствах, следует признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург <данные изъяты>, <адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург <данные изъяты>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 паспорт: <данные изъяты>, выдан ТП № ФИО1 УФМС России по СПб и <адрес> в ФИО1 <адрес> СПб, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ –– удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург <данные изъяты>, <адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург <данные изъяты>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат госпошлины 300 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Н. Бурыкина
-