УИД: 77RS0004-02-2022-010035-10

№ 2-354/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 апреля 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, о выселении из жилого помещения, освобождении помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, Сентябрю А.М., ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, просит выселить их из комнаты № 2 жилой площадью 18,7 кв.м по адресу: адрес, пом. XI, этаж 5, кадастровый номер ...; комнаты № 3 жилой площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, пом. XI, этаж 5, кадастровый номер ..., без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Спорное жилое помещение в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, договор найма не заключался. Правообладателем помещения ответчики не являются, в связи с чем право пользования помещением у ответчика не возникло. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчики отказались.

Представитель истца в судебное заседание явку представителя обеспечил, который поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики фио, Сентябрь А.М., ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителей, которые возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

УСЗН адрес органа опеки и попечительства адрес в судебное заседание не явился, извещен о времени месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении удовлетворить в части выселения ответчиков из комнаты №3, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 №2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, комнаты с кадастровым номером ... и ..., расположенные в доме коридорного типа по адресу: адрес, пом. XI, этаж 5, находятся в собственности адрес.

Как следует из представленных актов от 22 июня 2022 года и 11 июля 2022 года и материалов фотофиксации, ответчики проживают в спорных жилых помещениях, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Каких-либо документов, свидетельствующих о праве на занятие спорного жилого помещения – комнаты № 3, ответчиками не представлено.

Как указывает истец, спорные жилые помещения жилой площадью 18,7 кв.м и 19,2 кв.м, ответчикам в установленном порядке не предоставлялось, договор найма в отношении помещений не заключался.

Для подтверждения доводов ответчиков, указанных в письменных возражениях, судом были направлены запросы в Центральный государственный архив адрес и адрес о предоставлении документов о предоставлении ответчику ФИО1 спорных жилых помещений, в связи с её трудовыми отношениями с Асфальтобетонным заводом №2 Главмосжилстроя.

Согласно ответу на запрос суда от ГБУ «ЦГА Москвы», документы Асфальтобетонного завода №2 Главмосжилстроя на хранения в Центральный государственный архив не поступали, ордера на жилые помещения по адресу: адрес, пом. IX (комнаты №1 (529), №2 (528), №3 (529)) на хранения в Центральный государственный архив также не поступали.

Из представленного ответа адрес на запрос суда следует, что компания адрес была зарегистрирована от 28.09.2017 года и никакого отношения не имеет ни к Асфальтобетонному заводу №2 ни к ответчикам, в связи с чем, компания адрес документами о предоставлении ответчику ФИО1 спорных жилых помещений не располагает.

В целях установления значимых по делу обстоятельств, судом были истребованы сведения из ГБУ адрес Академический» адрес и адрес Москвы о лицевых счетах, на которые ссылались ответчики в письменных возражениях.

Согласно ответу МФЦ адрес на судебный запрос, в марте 2008 года управляющей организацией «Мосинжстрой» жилой дом по адресу: адрес был передан в ГБУ «ИС адрес» для расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги. Лицевой счет № <***> открыт с марта 2008 года на основании переданного от ОАО «Мосинжстрой» финансового счета № 0050069 и № 500069 на имя ФИО1, совместно проживающей с ФИО3 – дочь, и фио – сын. Информация по лицевому счету № <***> и № 7188 на помещения, расположенные по адресу: адрес адрес Академический отсутствуют.

Согласно поэтажному плану, комната 528 соответствует комнате № 2 по указанному адресу.

В соответствии с Порядком оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес (утв. Постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП), с гражданами, зарегистрированными по месту жительства и фактически в них проживающими при отсутствии документов, подтверждающих законность вселения, оформляется договор социального найма на занимаемое жилое помещение, если у них имеются несовершеннолетние дети (п. 4). А с не имеющими право на заключение договора социального найма заключается договор краткосрочного найма (п. 2.5. Постановления Правительства Москвы от 19.12.2012 N 743-ПП).

Утрата ордера или документов по месту работы о предоставлении ФИО1 спорного жилого помещения – комнаты № 2 в настоящем случае или его отсутствие у истца не свидетельствует о незаконности вселения истца и членов его семьи в спорное жилое помещение, поскольку финансово-лицевой счет открывается на основании решения уполномоченного органа.

При этом, истцом представлены документы об оплате занимаемой площади – комнаты № 2 по лицевому счету с марта 2008 года. При этом, Департаментом никаких мер к выселению ФИО1 и членов ее семьи не предпринималось.

Учитывая изложенное, оценив доводы сторон и представленные в совокупности сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отклонении требований Департамента о выселении и освобождении комнаты № 2 по спорному адресу.

Доказательств открытия лицевого счета на комнату № 3 (ранее № 527) суду не представлено. Как не представлено и иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением № 3. Выданное ответчикам предписание о выселении ответчики не исполнили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из комнаты №3 по спорному адресу, обязании ответчиков освободить жилое помещение – комнату № 3, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО3, Сентября А.М. в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма, от уплаты которой истец был освобожден в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить фио, паспортные данные; ФИО3, паспортные данные; ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ...; ФИО5, паспортные данные, ...; ФИО6, паспортные данные, ..., из комнаты № 3 жилой площадью 19,2 кв.м по адресу: адрес, пом. XI, этаж 5, кадастровый номер ..., без предоставления другого жилого помещения.

Обязать фио, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 освободить комнату № 3 жилой площадью 19,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, пом. XI, этаж 5, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В остальной части требований – отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.

Судья фио