УИД 23RS0024-01-2022-004420-26
К делу № 2-323/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2023 года г. Крымск, Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения расположенного в <адрес> «а». В данном доме она проживает совместно со своим супругом ФИО4 и двумя детьми: ФИО5 и ФИО6 Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчика ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. была ранее вселена ею в жилое помещение в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ, так как является ее дочерью.
Далее истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила для ответчицы ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес>, однако ответчица продала квартиру, лишив тем самым себя жилого помещения. Семейные отношения между ними не сложились и с сентября 2021 ФИО3 выселилась из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> «а», вывезла тужа все свои вещи и проживает там по настоящее время. Однако она осталась зарегистрированной в спорном жилом помещении. На неоднократные требования истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица уклоняется от совершения данных действий.
Также истица указывает, что она несет бремя по содержанию жилого помещения, а ответчица никаких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, в содержании и ремонте жилого помещения участия не принимает.
В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данными требованиями и просит признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением, а также снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 –Найдено О.В. исковые требования подтвердил, просил суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица — ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, являясь соседями истицы, подтвердили, что действительно ФИО3 не проживает по адресу: <адрес> «а», вещей ее в доме нет, переехала в 2021 году.
Выслушав представителя истица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик не соглашается добровольно сняться с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником
Домовладения № «а» по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что ответчица ФИО3 по адресу: <адрес> «а» с 2021 года там не проживает, что подтверждается выпиской, выданной и заверенной Квартальным комитетом ТОС № 8 от 24.08.2022.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчица совместного хозяйства с истицей не ведет, бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, создавая тем самым собственнику дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности и продажи.
В данном случае, ответчица ФИО3, не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому её пользование жилой площадью в <адрес>, в <адрес> не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 230-023) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а».
Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 230-023) по адресу: <адрес> «а».
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья. подпись. Копия верна