Дело № 2-456/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года г. Волгоград
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Мартыновой Н.В.,
при секретаре Калашниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с заявлением о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании заявлений ФИО1 и ФИО2 об отказе от права собственности и согласии на постановку на учет имущества в качестве бесхозяйного департамент муниципального имущества администрации Волгограда направил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области заявление о принятии на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, от права собственности на который собственник отказался. Дата постановки объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи – 29.11.2023 года. Бесхозяйному объекту присвоен кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Представитель заявителя – Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица – ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв по делу, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заинтересованное лицо – ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на заявление, в котором просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо – ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на заявление, в котором просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу требований части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно пункту 1.1 Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 17.12.2008 г. №13/383, департамент является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации Волгограда, уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества Волгограда в части и в порядке, определенном в соответствии с действующим законодательством.
В судебном заседании установлено, что 13.11.2008 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого ФИО2 приобрела у ФИО1 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем в материалах дела имеется копия заключенного между сторонами договора купли-продажи.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, предоставленной Филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в ответ на запрос суда, ФИО2 и ФИО1 являются правообладателями нежилого помещения, площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли указанного нежилого помещения.
20.10.2023 года ФИО2 и ФИО1 обратились в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлениями об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и согласии на постановку на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного.
Таким образом, ФИО2 и ФИО1 отказались от права собственности на нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, дав согласие на постановку на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного.
30.11.2023 года нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в установленном порядке принято на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается соответствующим уведомлением.
Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение более одного года с момента постановки недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, на учет как бесхозяйного ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
Более того, ФИО2 и ФИО1 представили в суд заявление об удовлетворении заявленных Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда требований о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Согласно Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22 марта 2017 года №55/1585, департамент муниципального имущества администрации Волгограда готовит и передает в соответствии с действующим законодательством документы в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для постановки на государственный учет объектов бесхозяйного имущества в случае выявления таких объектов территориальными и отраслевыми (функциональными) структурными подразделениями администрации Волгограда, иными юридическими или физическими лицами, обращается в судебные органы с требованиями о признании права муниципальной собственности Волгограда на объекты бесхозяйного имущества, принимает в муниципальную собственность Волгограда объекты бесхозяйного имущества, признанные по решению суда муниципальной собственностью Волгограда.
Изложенное выше позволяет суду сделать вывод об обоснованности требований, заявленных Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда.
Поскольку собственники спорного имущества отказались от права собственности на него, срок, предусмотренный частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Департамент муниципального имущества администрации Волгограда является органом, уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества Волгограда, суд приходит к выводу, что данные объекты недвижимого имущества является бесхозяйным, в связи с чем, заявленные требования заявителя являются законными обоснованными и подлещами удовлетворению.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд считает возможным удовлетворить требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда и признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности городского округа город-герой Волгоград на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2025 года.
Судья: подпись
Копия верна. судья Н.В. Мартынова