66RS0057-01-2022-001596-48

Дело №2-1189/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения объектом учета и объектом права как блок жилого дома, сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии блока жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании доли в праве на жилой дом – блоком жилого дома блокированной застройки, сохранении блока жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, указав, что одна четвертая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> была передана в безвозмездную собственность на основании договора купли- продажи дома доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Фактически одна четвертая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом является квартирой №, так как ФИО1 была прописана в квартире с 1983 года. Договор передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Нижне-катарачском сельском совете народных депутатов, в БТИ регистрация не прошла. На сегодняшний день совхоз «Южный» как юридическое лицо не существует, подтвердить факт передачи имущества по приватизации не возможно без суда.

В настоящее время в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Заселили в данную квартиру на основании Ордера выданного исполнительным комитетом Совета народных депутатов. Ордер не сохранился.

Право на бесплатную приватизацию жилья на территории Нижнекатарачской управы с 1991 г. по настоящее время ФИО1 не использовала, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Нижне-Катарачской управой Талицкого городского округа.

Вышеуказанный объект недвижимости, в которой проживает ФИО1 не значится в реестре муниципальной собственности Талицкого городского округа.

По устной договоренности с совхозом «Южный», ФИО1 разрешили сделать перепланировку и увеличить площадь квартиры путем объединения двух квартир № и № в 1994 году, что она и сделала.

Согласно технического заключения 56-ТЛЦ-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости является блоком жилого дома (состоящий из квартир № и №).

Как следует из технического заключения по результатам обследования блока в блокированном жилом доме по адресу: <адрес> № блок жилого дома расположен в жилом доме с кадастровым номером №, находится в работоспособном состоянии, соответствующем градостроительным и строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Проведенные работы по переустройству, реконструкции, перепланировке по адресу: <адрес> позволили в целом в значительной степени улучшить условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности жилого дома.

Просит признать одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м. блоком жилого дома блокированной застройки.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 84,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Признать право единоличной собственности за ФИО1 на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Истец обратилась в суд с уточненным исковым заявлением.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать жилое помещение объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Признать право единоличной собственности за ФИО1 на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м. (л.д.78-79).

В судебное заседание не явились истец, представитель истца, представители ответчиков, третьи лица, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третьи лица с иском согласны, ответчики исковые требования признают (л.д.56,65,70-76,104-109).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения объектом учета и объектом права как блок жилого дома, сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии блока жилого дома, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать жилое помещение объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Признать право единоличной собственности за ФИО1 на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,2 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.