Дело № 2-4132/2023
Изготовлено 03.09.2023
УИД 51RS0001-01-2023-003774-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманск
в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,
при секретаре Житниковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 Д,Д. о возложении обязанности предоставить доступ в муниципальное жилое помещение,
установил:
комитет имущественных отношений г. Мурманска обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в муниципальное жилое помещение.
В обоснование иска указано, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>.
Нанимателем жилого помещения является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В комитет поступило коллективное обращение от жителей <адрес> в г. Мурманске о неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии жилого помещения - <адрес> по указанному адресу, допущение нанимателями квартиры бесхозяйственного обращения с занимаемым жилым помещением, нарушении прав и законных интересов соседей.
В ходе неоднократных проверок <адрес>, представителям комитета провести контрольные мероприятия о состоянии санитарно-технического состояния квартиры не представлялось возможным, в связи с тем, что ответчик не предоставляет доступ.
Учитывая изложенное, просит суд обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечить комитету имущественных отношений г. Мурманска доступ в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Мурманск, <адрес>, с целью обследования санитарно-технического состояния жилого помещения
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд обязать ответчика обеспечить доступ в спорное жилое помещение в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, признается судом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.
Представитель третьего лица администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Судом установлено, что муниципальное образование город Мурманск является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>.
Нанимателем жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес> является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В комитет поступило коллективное обращение жителей <адрес> в г. Мурманске о неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии жилого помещения - <адрес> по указанному адресу, допущение нанимателем квартиры бесхозяйственного обращения с занимаемым жилым помещением, нарушении прав и законных интересов соседей.
В ходе неоднократных проверок <адрес>, представителям Комитета провести контрольные мероприятия о состоянии санитарно-технического состояния квартиры не представлялось возможным, в связи с тем, что ответчик не предоставляет доступ.
Ответчику неоднократно направлялись предупреждения (требования) о необходимости предоставления доступа в занимаемое жилое помещение с целью обследования его санитарно-технического состояния и прекращении бесхозяйственного обращения с жилым помещением, а также исключении случаев противоправных действий, нарушающих права и законные интересы соседей.
До настоящего времени доступ в жилое помещение не предоставлен.
В соответствии с Положением о комитете имущественных отношений города Мурманска, утвержденным постановлением администрации города Мурманска от 23.12.2003 № 1153 «Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений города Мурманска», Комитет осуществляет от имени муниципального образования город Мурманск права собственника муниципального имущества в пределах, установленных настоящим Положением, и обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования.
Комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования город Мурманск при рассмотрении дел в суде общей юрисдикции, арбитражном суде, третейском суде в качестве истца, ответчика либо третьего лица.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Комитет имущественных отношений г. Мурманска осуществляет от имени муниципального образования город Мурманск права собственника муниципального имущества в пределах, установленных настоящим Положением, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования, требования о понуждении к предоставлению доступа в принадлежащее истцу жилое помещение являются законными и обоснованными.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в муниципальное жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течении семи дней с момента вступления решения суда в законную силу, предоставить комитету имущественных отношений г. Мурманска доступ в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: город Мурманск, <адрес> целью обследования санитарно-технического состояния жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Маслова