Дело № 2-3143/2022

УИД 52RS0009-01-2022-003987-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» октября 2022 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Дуруевой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности в размере *** и расходы по уплате госпошлины.

В обоснование своих исковых требований указывает, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>

В период с <дата>. у ответчиков, проживающих в квартире № данного дома, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме ***

Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюден ООО «Жилсервис-3» ежемесячными выставлениями квитанций.

До настоящего времени должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

<дата>. был вынесен судебный приказ, <дата>. он был отменен по заявлению ФИО1

Определением Арзамасского городского суда от <дата>. производство по данному делу прекращено в части исковых требований ООО «Жилсервис-3» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности в связи с отказом истца от иска к данным ответчикам.

С учетом уточнения исковых требований ООО «Жилсервис-3» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные платежи в размере ***., из которых ***. задолженность за коммунальные платежи, ***. – пени, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере ***

В судебное заседание представитель ООО «Жилсервис-3» не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена. В заявлении просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации. В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 с иском не согласна.

Учитывая, что ответчики извещены о дате судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, суд и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2 в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от <дата>. (л.д. 16-21).

Собственниками квартиры № № в указанном доме являются ответчики ФИО1 – 1/2 доля и ФИО2 – 1/2 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2022г. (л.д.22-23)

Согласно истории начислений и оплаты указанной квартиры, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность по лицевому счету № за период с <дата> по <дата>. в размере ***.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере ***

На основании вышеизложенного суд находит взыскать с ФИО1, ФИО2, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>. в размере ***. и пени в размере ***

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***., которую суд находит взыскать с ответчиков в пользу истца по ***

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил :

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 14.***, ФИО2, 08*** в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность за коммунальные платежи за период с <дата> в размере ***. и пени в размере *** в счет возврата государственной пошлины ***., а всего *** с каждого.

Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда подпись Е.В. Гульовская

***

***

***

***

***

***

***

***