К делу № 2-2329/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Геленджик 24 июля 2025 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием прокурора Горнушко Т.А.,
представителя истца по доверенностиКравченко В.Т.,
представителя ответчиков ФИО1, <данные изъяты>1
<данные изъяты>9, ФИО2 по доверенностям
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ науки Институт океанологии им. Ширшова Российской Академии наук к <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ науки Институт океанологии им. Ширшова Российской Академии наук обратилось в суд с иском к <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указало, что за истцом на праве оперативного управления закреплена <данные изъяты>, в которой проживают ответчики, при отсутствии решения о предоставлении им права для проживания данной квартиры. Требования об освобождении квартиры ответчики проигнорировали, в добровольном порядке квартиру не освободили.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО7, Вилков А.А. и ФИО2 в лице своего представителя ФИО3 иск не признали, представили письменные возражения, из которых следует, что они и их родственники проживают в <данные изъяты> на законных основаниях. Указали, что в 1995 году решением Геленджикского городского суда ЮО ИО РАН было обязано произвести приватизацию, в том числе квартиры <данные изъяты>, находящейся на территории Океанологии, в доме <данные изъяты>, (в настоящее время адрес: <данные изъяты>), принадлежащей <данные изъяты>15 <данные изъяты> между ЮО ИО РАН и <данные изъяты>15 был заключен договор найма, однако, спорная квартира так и не была приватизирована. Ответчики являются членами семьи нанимателя и ее наследниками. <данные изъяты> с Вилковым А.А. заключен договор найма. Оплату за места общего пользования и коммунальные платежи производят в полном объеме, иного жилья не имеют.
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска, суд находит, что иск удовлетворению не подлежит.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.
Из материалов дела следует, что 16 января 1995 года решением Геленджикского городского суда по гражданскому делу №2-251/95 удовлетворен иск об обязанности ЮО ИО РАН произвести приватизацию квартир, находящихся на территории Океанологии, в том числе квартиры <данные изъяты>, в доме <данные изъяты>, принадлежащей <данные изъяты>15
<данные изъяты> между <данные изъяты>15 и Южным отделением института Океанологии заключен договор найма жилого помещения, согласно которому в пользование нанимателя и членов его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.
В поквартирной карточке <данные изъяты>15 значится нанимателем, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> 1958 года, ФИО8 – сын, зарегистрирован с 1979 года, Вилков А.А. – сын, зарегистрирован с 1981 года, <данные изъяты>16 – дочь, зарегистрирована с 1978 года, <данные изъяты>3 – зять, зарегистрирован с 1981 года, ФИО2 – внук, зарегистрирован с 2015 года, ФИО7 – внучка, зарегистрирована с 2001 года, ФИО2 – внук, ФИО10 – внучка, зарегистрирована с 2009 года, ФИО11 – правнучка, зарегистрирована с 2014 года.
<данные изъяты> между учреждением Российской академии наук Института океанологии им.П.П. Ширшова и Вилковым А.А. заключен договор найма жилого помещения, согласно которому в пользование нанимателя и членов его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.
<данные изъяты> была произведена государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, корпус 3, <данные изъяты>, с кадастровым <данные изъяты>, правообладателем указана Россия, и государственная регистрация оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Института Океанологии им. П.П. Ширшова Российской академии наук.
<данные изъяты> заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кв. присвоен адрес: Россия, <данные изъяты>.
Согласно справкам от <данные изъяты> и <данные изъяты> ответчики Вилков А.А., ФИО7 и их родственники проживают по адресу: <данные изъяты>, с момента заселения этих домов, оплату за коммунальные услуги и места общего пользования производят в полном объеме, задолженности не имеют.
Ответчики являлись членами семьи нанимателя <данные изъяты>15, а в настоящее время являются членами семьи нанимателя <данные изъяты>1, что подтверждается договорами найма жилого помещения, поквартирной карточкой, свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти.
Из справок, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» следует, что за ответчиками на территории Краснодарского края не зарегистрировано прав на объекты недвижимости.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В абзаце 2 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО12" указано на то, что применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.
В абзаце 7, указано, что регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 21 апреля 2003 года N 6-П, Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О).
Согласно ст.13 ГПК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964г., действующей на момент рассмотрения гражданского дела №2-251/95,в соответствии со статьей 15 Основ гражданского судопроизводства Союза ССР и союзных республик вступившие в законную силу решение, определение и постановление суда обязательны для всех государственных предприятий, учреждений, организаций, колхозов, иных кооперативных организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории СССР.
Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.07.2025), вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы истца, полагающего, что ответчики проживают в <данные изъяты>) при отсутствии соответствующего решения о предоставлении им права для проживания данной квартиры, опровергаются имеющимися в материалах дела решением суда по делу №2-251/95, договорами найма жилого помещения от 08 февраля 1995 года и от 16 сентября 2009 года, из которых следует, что ответчики проживают в указанной квартире на законных основаниях, в связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФГБУ науки Институт океанологии им. Ширшова Российской Академии наук к <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать за необоснованностью исковых требований.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025г.