№2-2516/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-003720-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при помощнике судьи Чупраковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что является нанимателем <адрес>.

Данная квартира является муниципальной собственностью, в которой на данный момент зарегистрированы он и родная сестра - ответчик по делу, которая с июля 2018 года в квартире не проживает, бремя содержания не несёт, поскольку выехала добровольно из квартиры. Наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает его право, поскольку вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, указав, что ответчик добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства на территорию украины, связь с истцом не поддерживает, бремя содержания квартиры не несёт. Просит суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

С согласия представителя истца, протокольным определением от 16 декабря 2025 года, суд перешёл к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Протокольным определением от 16 декабря 2025 года в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечена ФИО11.

В судебное заседание представитель третьего лица ФИО12, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 6 марта 2025 года между наймодателем – ФИО13 и нанимателем – истцом заключён договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого истцу и членам его семьи (ответчику) передано в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>

В спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией финансово-лицевого счёта и сведениями ФИО14

Из представленных в судебное заседание доказательств следует, что оплату коммунальных услуг за квартиру производит истец.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации за ответчиком не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением ФИО15.

Факт того, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, подтверждается актом о не проживании, который является надлежащим доказательством по делу, а также показаниями свидетеля ФИО5

Из представленных в судебное заседание доказательств, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, обязательства не выполняет, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выбыл из спорной квартиры, избрал иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении права пользования спорной квартирой, а формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении. Доказательств обратного, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО18

Разрешая заявленные исковые требования в порядке части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным помещением, регистрация в котором носит формальный характер.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Положения пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо ФИО19 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, утратившей право пользования квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Председательствующий (подпись) О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Помощник судьи